夫妻買房需要注意的問題～

信息員002

?住的是對象婚前按揭房，如何保障自己的權(quán)益？

?清楚了解對象的工資收入結(jié)構(gòu)底薪、獎金、理財、有無其它收入。并且知道對方房貸還款的銀行卡和密碼，定期查看房貸記錄，保證婚后還貸來源于夫妻共同存款。

?如果你或者父母給錢對象裝修房子，建議要公正約定房屋份額，裝修家電不保值，以后也不值錢。

如果沒有約定，發(fā)生問題就吃啞巴虧了。

?婚后買房需要注意的問題

1?不要用現(xiàn)金

父母給??不要用掏現(xiàn)金啊，建議走線上，保留好轉(zhuǎn)賬憑證，一輩子這么長，出問題也方便維護(hù)自己的權(quán)益。

2?簽約雙方親自到場

在買房交易過程中，簽訂買賣合同、申請房貸等都需要夫妻雙方同時到場，如果男方說不需要你到場，那就要小心有坑了。

2?簽約雙方親自到場

在買房交易過程中，簽訂買賣合同、申請房貸等都需要夫妻雙方同時到場，如果男方說不需要你到場，那就要小心有坑了。

3?準(zhǔn)備好相關(guān)證件

夫妻共同買房，需要雙方都提供資料:夫妻雙方戶口本、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、夫妻雙方銀行卡流水、夫妻雙方收入證明、夫妻雙方征信報告等。

4?主貸、次貸有講究

由于信貸政策的變化，銀行會根據(jù)實際情況，確定主貸人和次貸人，也就是夫妻雙方，會有一方是主貸人、一方是次貸人。

5?所占份額提前定

夫妻共同買房，財產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果沒有約定，那就歸夫妻共同所有。

以上建議，是為了讓大家對買房有正確的認(rèn)識。已經(jīng)買了的，發(fā)現(xiàn)有問題，可以及時調(diào)整，規(guī)避風(fēng)險。還沒買的，提前了解風(fēng)險和正確操作，確保自己的權(quán)益。