關于交購房首付的5大謠言

歸巢編輯

1.不能啃老湊錢

雖說啃老是可恥的，但是在這個高房價時代，如果不啃老，年輕人想要湊齊首付款可并非易事。再者說，如果看到自己的子女居無定所，或者婚姻大事無法解決，父母們也難以安心過日子。因此，在湊首付款時，剛需族可以適當啃老，但后期還房貸一定要自己來，畢竟自己的父母年紀也大了，無法給我們提供太大的幫助了！



2.直接轉給賣家

有些購房者在交付首付款時都會直接轉給賣家，然后再辦理后續手續。殊不知，這種操作可是錯誤的！一旦賣家因為債務問題，導致房子被法院查封了，那你可就要“錢房兩失”了！最好的辦法就是采取資金第三方托管，只有在交易完成后，才會把錢劃到對方的賬戶。即便交一些托管費，那也是值得的！

3.首付款不可退

雖說房子也是一種商品，但由于其性質太過于特殊，往往無法做到“7天無理由退換貨”，自然也就沒法隨時退還首付款了。但是，這并不意味著首付款就無法退還了！當因為開發商單方面的原因導致失敗了，就比如開發商延期交房；擅自改變房屋規劃，那購房者可是有權要求退房的，同時也可以要求開發商退還所有購房款，并給予購房者一定的賠償。



4.首付越低越好

由于首付款金額過大，購房者都認為首付越少越好，這樣湊起來才更加容易。只是，首付越低，就意味著你的貸款會越多，如此一來，你所要還的房貸利息可就更高了。在此，小編建議大家適當提高首付款，以此來降低房貸所帶來的影響。

5.用首付貸沒事

最近，浙江省10部門聯合出擊，嚴禁首付貸等違規操作，一經發現，不僅銀行會受到嚴厲的處罰，購房者也難逃責任。因此，大家還是老老實實湊齊首付款吧，可別動歪心思，更別用那些違規的操作！