關(guān)于交購房首付的5大謠言

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1.不能啃老湊錢

雖說啃老是可恥的，但是在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，如果不啃老，年輕人想要湊齊首付款可并非易事。再者說，如果看到自己的子女居無定所，或者婚姻大事無法解決，父母們也難以安心過日子。因此，在湊首付款時(shí)，剛需族可以適當(dāng)啃老，但后期還房貸一定要自己來，畢竟自己的父母年紀(jì)也大了，無法給我們提供太大的幫助了！



2.直接轉(zhuǎn)給賣家

有些購房者在交付首付款時(shí)都會(huì)直接轉(zhuǎn)給賣家，然后再辦理后續(xù)手續(xù)。殊不知，這種操作可是錯(cuò)誤的！一旦賣家因?yàn)閭鶆?wù)問題，導(dǎo)致房子被法院查封了，那你可就要“錢房兩失”了！最好的辦法就是采取資金第三方托管，只有在交易完成后，才會(huì)把錢劃到對(duì)方的賬戶。即便交一些托管費(fèi)，那也是值得的！

3.首付款不可退

雖說房子也是一種商品，但由于其性質(zhì)太過于特殊，往往無法做到“7天無理由退換貨”，自然也就沒法隨時(shí)退還首付款了。但是，這并不意味著首付款就無法退還了！當(dāng)因?yàn)殚_發(fā)商單方面的原因?qū)е率×?，就比如開發(fā)商延期交房；擅自改變房屋規(guī)劃，那購房者可是有權(quán)要求退房的，同時(shí)也可以要求開發(fā)商退還所有購房款，并給予購房者一定的賠償。



4.首付越低越好

由于首付款金額過大，購房者都認(rèn)為首付越少越好，這樣湊起來才更加容易。只是，首付越低，就意味著你的貸款會(huì)越多，如此一來，你所要還的房貸利息可就更高了。在此，小編建議大家適當(dāng)提高首付款，以此來降低房貸所帶來的影響。

5.用首付貸沒事

最近，浙江省10部門聯(lián)合出擊，嚴(yán)禁首付貸等違規(guī)操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不僅銀行會(huì)受到嚴(yán)厲的處罰，購房者也難逃責(zé)任。因此，大家還是老老實(shí)實(shí)湊齊首付款吧，可別動(dòng)歪心思，更別用那些違規(guī)的操作！