夫妻買房需要注意的問題～

信息員002

?住的是對象婚前按揭房，如何保障自己的權益？

?清楚了解對象的工資收入結構底薪、獎金、理財、有無其它收入。并且知道對方房貸還款的銀行卡和密碼，定期查看房貸記錄，保證婚后還貸來源于夫妻共同存款。

?如果你或者父母給錢對象裝修房子，建議要公正約定房屋份額，裝修家電不保值，以后也不值錢。

如果沒有約定，發生問題就吃啞巴虧了。

?婚后買房需要注意的問題

1?不要用現金

父母給??不要用掏現金啊，建議走線上，保留好轉賬憑證，一輩子這么長，出問題也方便維護自己的權益。

2?簽約雙方親自到場

在買房交易過程中，簽訂買賣合同、申請房貸等都需要夫妻雙方同時到場，如果男方說不需要你到場，那就要小心有坑了。

2?簽約雙方親自到場

在買房交易過程中，簽訂買賣合同、申請房貸等都需要夫妻雙方同時到場，如果男方說不需要你到場，那就要小心有坑了。

3?準備好相關證件

夫妻共同買房，需要雙方都提供資料:夫妻雙方戶口本、夫妻雙方身份證、結婚證、夫妻雙方銀行卡流水、夫妻雙方收入證明、夫妻雙方征信報告等。

4?主貸、次貸有講究

由于信貸政策的變化，銀行會根據實際情況，確定主貸人和次貸人，也就是夫妻雙方，會有一方是主貸人、一方是次貸人。

5?所占份額提前定

夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。如果沒有約定，那就歸夫妻共同所有。

以上建議，是為了讓大家對買房有正確的認識。已經買了的，發現有問題，可以及時調整，規避風險。還沒買的，提前了解風險和正確操作，確保自己的權益。