轉租后增值租金歸誰所有？

2012-1-1 22:42| 發布者: 歸巢資訊| 查看: 1849| 評論: 0|原作者: 南門

摘要: 轉租后增值租金歸誰所有？轉租后增值租金歸誰所有？轉租是指承租人不退出租賃關系，而將租賃物出租給第三人使用并收取租金的行為。在合法轉租的情況下，承租人作為轉租人，與第三人的關系與一般租賃關系并無區別。雙 ...

轉租后增值租金歸誰所有？轉租后增值租金歸誰所有？轉租是指承租人不退出租賃關系，而將租賃物出租給第三人使用并收取租金的行為。在合法轉租的情況下，承租人作為轉租人，與第三人的關系與一般租賃關系并無區別。雙方當事人可以協商確定在租賃期間因占有、使用租賃物而獲得收益的歸屬，如無此約定，則此收益歸承租人所有。承租人在租賃期限內征得出租人同意，可以將租賃房屋的一部分或全部轉租給他人，出租人可以在轉租中獲得收益。