萍鄉(xiāng)過戶費(fèi)用計算方法（世家置業(yè)小曾）

萍鄉(xiāng)過戶費(fèi)用計算方法（世家置業(yè)小曾）
144㎡以下
未滿5年
契稅*2%（首套住房） 非首套住房契稅*4%
個人所得稅*1%
營業(yè)稅*5.6%

滿5年
契稅*2%（首套住房） 非首套住房契稅*4%
個人所得稅：無
營業(yè)稅：無

144㎡以上（包含144㎡）
契稅*4%
個人所得稅*2%
營業(yè)稅*5.6%（滿了5年的話只收取差額營業(yè)稅）


備注：90㎡以下首套房，契稅*1%

購買第二套住房
契稅*4%
個人所得稅*2%
營業(yè)稅*5.6%

集資建房和合伙建房，無論年限面積，征收全額營業(yè)稅

購房合同10元
查檔費(fèi)50元
交易費(fèi)滿5年3元/㎡；未滿5年6元/㎡。
工本費(fèi)80元
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土地證過戶費(fèi)用

商品房和小區(qū)房出讓土地證過戶1000元以內(nèi)(樓層*地價*面積*2%)
劃撥土地證：樓層*地價*面積*52%

查檔費(fèi)50元  工本費(fèi)33元
交易費(fèi)
普通住宅出讓（以及劃撥）土地300元
非普通住宅出讓300元  劃撥500元