限購令后北京樓市房產價漲量跌限購令后北京樓市房產價漲量跌

2012-1-1 21:52| 發(fā)布者: 歸巢資訊| 查看: 1890| 評論: 0|原作者: 孟建勇09

摘要: 限購令后北京樓市房產價漲量跌限購令后北京樓市房產價漲量跌京十五條”在北京住宅市場的效果開始顯現(xiàn)。最新數據顯示，3月北京期房住宅成交量同比下降44%。不過價格較2月仍有小幅上漲，漲幅為0.55%。　　鏈家地產監(jiān)測 ...

限購令后北京樓市房產價漲量跌限購令后北京樓市房產價漲量跌京十五條”在北京住宅市場的效果開始顯現(xiàn)。最新數據顯示，3月北京期房住宅成交量同比下降44%。不過價格較2月仍有小幅上漲，漲幅為0.55%。
　　鏈家地產監(jiān)測顯示，自2月16日北京出臺樓市新政策“京十五條”以來，下半個季度（2月17日-3月31日）一手住宅成交量僅為5500套左右，約為一季度一手住宅成交總量的1/4，下半個季度一手住宅交易環(huán)比大幅滑坡。其中，3月北京期房住宅成交量僅為近5000套，同比降幅高達44%。
　　與此同時，由中國指數研究院發(fā)布的主要城市住宅價格指數報告顯示，3月北京住宅平均價格環(huán)比上漲0.55%，同比上漲11.99%，而2月價格則是環(huán)比上漲0.52%，顯示北京房價上漲的速度實際在加快。
　　對于調控政策出臺后樓市“價升量跌”的現(xiàn)象，有業(yè)內人士認為屬于正常表現(xiàn)，而且還將維持一段時間。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，3月房價上升并不能說明太多問題，價格的上升有很多種因素促成，例如3月樓市成交結構與2月不同，即高檔樓盤成交量增加。而對于房價未來是否會有所回落，楊紅旭則表示“還需要一個過程”。

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