我在萍鄉(xiāng)賣房經(jīng)歷

　　最近我的那套沒有用的房子想賣掉，期間遇到了不少人和事，想在這里感慨一下。

　　先說說中介吧，我沒有找中介，但是在網(wǎng)上發(fā)出售房信息后，中介的電話基本上每天都有，在萍鄉(xiāng)能找到的中介公司基本上都電話聯(lián)系過了，感覺中介沒有有些人罵的那樣，至少我遇上的世家房產(chǎn)還不錯，其實中介愿意幫你賣也好，畢竟人家的信息渠道比自己要寬的多，我只是告訴中介我需要賣的多少錢，其余他愿意怎么做我就不管了，有的中介也很實在，直接告訴我他提成多少，畢竟沒有人給你盡義務(wù)工作吧，前面明說其實很好。有一家中介我很討厭，在此不說名字了，動不動要來看房，我準備回去開門了，又說不來了，還有一次介紹一個買房的，把我的兩室一廳的房子介紹給別人是三室一廳，賣房子連什么戶型都搞不清楚干什么呢。

　　再說說買房的吧。我的房子情況在網(wǎng)上說的很清楚，位置偏，頂樓出現(xiàn)過漏水都說的很清楚了，我也告訴他們了，來之前要有準備，就是這個房子，如果對我已經(jīng)告知的缺點不能承受的話就不要來看了，免得耽誤大家時間。但是還有很多人明知情況依舊要看，看完后又說這些情況是不愿買的原因。還有些年輕人看房子，我也看出來了，他們確實需要買房子，但是沒有錢，出來看房純屬閑的無事出來看著完了，根本就不具備買房條件，只是出來多看看而已，搞得我們賣房子的陪著他們玩，開始對他們還客氣，后來就懶得搭理了，電話直接告知，就是這個房子，介紹的也很清楚了，要是想看著玩的就別來了，沒有那么大精力陪你玩。更有高人看中房子了，搞價直接砍5萬，我要的價格已經(jīng)很低了，83平方頂樓要20萬，還算貴么，到我這里找便宜的就算了吧，發(fā)國難財呢。最高深的一位我快哭了，要80平米以上，二樓，必須在繁華區(qū)域，價格不高于20萬，看了我的房子后發(fā)表了這樣一種評論，說萍鄉(xiāng)這樣的房子很多，所以我的房子賣不上這個價格，必須便宜賣給他，我直接回答，我的房子可賣可不賣，也不著急，如果他有那樣的房源告訴我，我加2萬買5套。
　　我根本沒有指望靠房子發(fā)財，我也看不起那些手里有個破房子就哄抬物價，動輒要價40萬以上，房子是住的，不是用來炒的，我賣房子是因為那個房子很久不住了，放在那里沒有用，還要操心物業(yè)水電，沒事還要回去看看沒沒進小偷，實在沒有精力。再者說買二手房的都是沒有錢的或其他特殊原因，我有40萬在萍鄉(xiāng)哪里買新房子不好啊，你說你什么什么豪華裝修，反正我不喜歡，至少我不喜歡使用別人用過的東西，在此忠告那些想靠房子發(fā)財?shù)倪€是見好就收吧，別異想天開了，至少我在這段時間所見到的那些幾十萬的二手房都是有價無市，只是房東自己的心理安慰罷了，你說你的房子多少錢就多少錢啊，沒有人要的，留著自己玩吧，等國家的房產(chǎn)稅出來后你的房子就是一塊燙手的山芋了，到那時候二手房市場就像股市暴跌時候一樣，甩都甩不出去，留著繳稅吧。
　　二手房的價格沒有規(guī)矩，只要雙方都能承受就是合理，我真的搞不懂一些人花幾十萬買個舊房子是不是腦子進水了，有那個錢買個新房不好么，你睡在別人睡過的床上很舒服么，我真的搞不懂。但是就是有人要，各人想法各人實際情況不同吧！