萍鄉(xiāng)二手房中介必須房產(chǎn)局網(wǎng)上備案不備案無法交易 -

萍鄉(xiāng)二手房中介必須房產(chǎn)局網(wǎng)上備案 不備案無法交易：備受關(guān)注的二手房中介網(wǎng)上備案昨日正式啟動，備案時間從現(xiàn)在開始至10月20日，根據(jù)新規(guī)，不備案無法交易。記者昨日從房產(chǎn)局獲悉，從現(xiàn)在開始至10月20日，從事二手房交易的中介機構(gòu)必須到房產(chǎn)局網(wǎng)上備案，沒取得備案資格的將無法完成二手房網(wǎng)上交易。

　　房產(chǎn)局文件規(guī)定，已取得營業(yè)執(zhí)照，具有經(jīng)營場地和三名以上經(jīng)注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，機構(gòu)的日常管理、檔案管理、財務(wù)管理等各項管理制度健全，符合這三個條件方可備案。取得備案證書后，中介機構(gòu)才能取得交易密鑰并進行認證，方可開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。備案有效期限為二年續(xù)期備案，到期應(yīng)提前一個月內(nèi)辦理續(xù)期備案。逾期者機構(gòu)密鑰自動關(guān)閉。

　　10月20日備案完成之后，新的房地產(chǎn)管理系統(tǒng)將正式上線。今后所有二手房源和房屋租賃信息均須通過房產(chǎn)局發(fā)布，系統(tǒng)根據(jù)房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名及身份證號等信息自動查詢房源信息的真實性、合法性和是否有相關(guān)限制等情況后才能發(fā)布。

　　此外，中介備案不僅僅是取得一個行業(yè)“身份證”，今后這張“身份證”還會有更詳細的信息。比如，中介有沒有不良記錄，經(jīng)紀人有沒有污點，這些平臺上都將有詳細記錄。市民以后買賣或者租賃二手房，可以先上網(wǎng)看一看

萍鄉(xiāng)滿堂紅房產(chǎn)置業(yè)公司已取得備案證書，取得交易密鑰并已認證，可開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù).