| 近期由滿堂紅網二手房事業部進行的一個持續近一個月的，名為“年底你會買二手房嗎”的網上調查中，眾多網友參與其中。網友都表示關注萍鄉二手房，也對二手房的一些優勢表示贊同。不過近八成多的網友都表示萍鄉的二手房價格偏高，只有不到二成的網友表示會在年底考慮二手房。中介感慨“萍鄉二手房旺市變望市”。 二手房優勢也明顯 在受調查網友中，近八成的網友表示對二手房都是比較關注的。值得一提的是，對于二手房和新房相比，特別是表現在二手房的“地段好、配套好、物業成熟和現房方便入住”等這幾個方面的優勢，網友表示認可和青睞。 同時，網友對于傾向的二手房戶型方面，中小戶型仍然是人們的首選，近七成多的網友選擇了中小戶型作為安家的考慮，另外大戶型類改善性二手房也有近兩成多的網友表示會考慮。 但據調查結果顯示，只有不到兩成的網友表示會在年底考慮二手房，“不會買”和“不確定”態度是大部分網友表示的態度。 三大隔墻阻擋二手房交易 既然網友們對二手房的優勢表示贊同，為什么大部分網友的態度卻是“不買”或是“不確定”呢? 在調查中，近半數的網友認為“新房的優惠政策更大，在考慮新房”，此其一;其二，近半數多的網友對于影響二手房的市場的因素中，“貸款和政策不明朗仍然還是擺在剛需族面前的現實問題。”其三，素來已久的暗合股市的“買漲不買跌”的心態也成為很多人不可逾越的坎。 業內人士指出，政策壓、新房分流客戶、觀望心理阻擋組成的“壓”、“分”、“阻”三大隔墻成為二手房買主心中不可言說的痛。 網友不出手 旺市變望市 三大隔墻阻擋了萍鄉二手房買主買房的腳步，但讓網友們真正關心的還是二手房的價格。 在這次調查中，80%以上的的網友表示萍鄉二手房的房價偏高，只有14%的網友認為目前的二手房房價適中。表示會在年底買二手房的網友只有20%左右。 本站在走訪中介的過程中，中介經紀人反映最多的就是，每天也都是有很多客戶來了解房源和價格的信息，每天也有在外面帶著人看房，可是準顧客比較少。“09年時‘旺市’漸漸受到影響，今年觀望情緒太濃，變成了‘望市’”某中介經理向本站無奈地說道。 |
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