新房二手房價格齊跌萍鄉(xiāng)呢？

2012-1-2 07:32| 發(fā)布者: 歸巢資訊| 查看: 2077| 評論: 0|原作者: panzhe567

摘要: 新房二手房價格齊跌圳世聯(lián)地產(chǎn)及中原地產(chǎn)公布今年第43周數(shù)據(jù) 　　樓市周報　　本報訊（記者龔夷菲通訊員楊婧）昨日深圳世聯(lián)地產(chǎn)及中原地產(chǎn)公布2011年第43周（2011年10月17日~2011年10月23日）一二手房成交的監(jiān)測數(shù)據(jù) ...

新房二手房價格齊跌圳世聯(lián)地產(chǎn)及中原地產(chǎn)公布今年第43周數(shù)據(jù) 　　樓市周報

　　本報訊（記者龔夷菲通訊員楊婧）昨日深圳世聯(lián)地產(chǎn)及中原地產(chǎn)公布2011年第43周（2011年10月17日~2011年10月23日）一二手房成交的監(jiān)測數(shù)據(jù)，據(jù)統(tǒng)計，上周一二手房總成交套數(shù)為1084套，環(huán)比上升0.2%，成交比例為0.72：1。雖然成交回升，但仍顯低迷。

　　根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測顯示，上周新房成交套數(shù)為455套，環(huán)比下降了13.83%，成交面積為3.79萬㎡。成交價格方面，上周的成交均價為17787.46元/㎡，環(huán)比下跌了2.24%。

　　根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測顯示，二手房成交874套，成交面積為9.14萬㎡。本周各區(qū)的成交量都有所上升。

　　成交價格方面，上周的成交均價為20274.5元/平方米，環(huán)比下跌了28.08%。從各區(qū)看，除龍崗、寶安的成交均價上漲外，各區(qū)均價都有所下跌。

　　綜上所述，上周新房成交下降，價格下跌；二手房成交上升，價格下跌。

　　根據(jù)深圳中原市場研究部的觀點(diǎn)，宏觀政策走向，使多方普遍看淡后市，購房者堅持觀望，市場觀望情緒空前，隨著資金鏈從緊，開發(fā)商為加緊年底出貨，后市將出現(xiàn)大規(guī)模價格調(diào)整；二手房方面，放盤量開始增加，議價空間也有所加大，后市降價的空間也將擴(kuò)大。

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