萍鄉也會嗎？房東不讓價看房者觀望二手房市場陷入僵局

2012-1-2 07:18| 發布者: 歸巢資訊| 查看: 1961| 評論: 0|原作者: 紅姐

摘要: 萍鄉也會嗎？房東不讓價看房者觀望二手房市場陷入僵局相比新房成交量節節回升、市場回暖，二手房市場仍舊掙扎于僵局當中。　　在武展二樓，是今年二手房展區的主會場。華明達機構、百居易、21世紀不動產、億房等房 ...

萍鄉也會嗎？房東不讓價看房者觀望二手房市場陷入僵局

相比新房成交量節節回升、市場回暖，二手房市場仍舊掙扎于僵局當中。

　　在武展二樓，是今年二手房展區的主會場。華明達機構、百居易、21世紀不動產、億房等房產中介，拿出多達數千條的房源參展，卻遭遇了“看房人沒有置業顧問多”的冷場，10多位置業顧問坐在一起無所事事。而就在二手房展區樓下，不少新盤由于推出抽獎、折扣等吸引大量看房者，置業顧問常常忙完一個馬上接待另一個。
“相比新房多少做些折扣，二手房房東對價格很堅持，讓二手房根本沒有價格優勢。”21世紀不動產研究總監黃蕾對記者說，比如目前一個樓盤3、4期開盤，而1期有二手房出售，由于1期區位一般更好，且房東還會添加裝修成本，算下來售價可能比新房還高。

　　實際上，今年以來武漢同區域一、二手房價格倒掛的情況已經層出不窮，今年8月武漢二手房成交仍維持在2000多套的低位，且當月有近3成的房源被房主從中介撤牌。這意味著在市場行情不好之時，二手房房東寧可將房源轉售為租，也不會著急降價出售，市場僵局預計仍會持續。