買二手房最好先查冊

2012-1-2 07:03| 發布者: 歸巢資訊| 查看: 2195| 評論: 0|原作者: 02g01l4y

摘要: 買二手房最好先查冊買二手房最好先查冊,市民劉女士問：我的朋友最近買了套二手房，過戶時才發現房子有抵押沒法過戶，現在賣房人已拿著房款跑了，我朋友急得不得了，不知道怎么辦。我也打算買二手房，請問如何防范此類 ...

買二手房最好先查冊買二手房最好先查冊,市民劉女士問：我的朋友最近買了套二手房，過戶時才發現房子有抵押沒法過戶，現在賣房人已拿著房款跑了，我朋友急得不得了，不知道怎么辦。我也打算買二手房，請問如何防范此類風險？　　專業律師回答說，購買二手房確實要防范買到抵押房、查封房。建議買家先通過房管部門查冊，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情況。

　　同時建議買家為保障交易安全，選擇銀行做交易資金監管，按照交易進度支付樓款。如在交易過程中發生房屋被查封、凍結過戶的情況，應立即采取法律手段，追討業主相應的責任。