購買二手房營業稅應由誰承擔,

2012-1-2 06:58| 發布者: 歸巢資訊| 查看: 2008| 評論: 0|原作者: tggi3008

摘要: 購買二手房營業稅應由誰承擔,胡先生：我購買了一套二手房，但是在購房合同中我們并沒有約定應該由誰來承擔營業稅，現在我們因為營業稅的問題發生了爭執，請問如果打官司的話，這營業稅應該由誰來承擔？　　　　律師解 ...

購買二手房營業稅應由誰承擔,胡先生：我購買了一套二手房，但是在購房合同中我們并沒有約定應該由誰來承擔營業稅，現在我們因為營業稅的問題發生了爭執，請問如果打官司的話，這營業稅應該由誰來承擔？

　　
　　律師解答：如果沒有約定的話，法律規定營業稅一般情況下應由賣房人承擔。

　　購房未經賣方配偶同意是否存在風險
　　
　　劉先生：我現在正在購買一套房子，和我接觸的賣方是妻子，我從來沒有見過她丈夫，而且她丈夫也沒有書面同意的文件，請問我如果將這套房子買下來的話，會不會存在風險？
　　
　　律師解答：夫妻共有的房產，買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同一般是無效的。