| 在萍鄉如何買房不賠錢理性購房?1 買漲不買落 房地產投資和其他投資一樣，不要認為自己能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住，當房價一路下跌時還是持幣觀望一下好，寧愿市場開始走高時買不到最低價，也不要有抄底心理。 2 學會“抓住機會” 要在房地產市場上賺錢，同其他市場一樣，有時也要善于“抓機會”。如果一個能把樓蓋完的房地產商搞“內部認購”，因為手續還沒辦完，所以便宜，您愿不愿嘗試一下呢? 一個房子有預售許可證，土地使用證沒有辦下來，您敢不敢買呢? 同時要學會買預期，比如知道哪有一條方便的路要建或哪里會與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而最好是在它動工之前買。 3 選最便宜的買 不同的商人，有不同的營銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些開發商希望薄利多銷，通過價格競爭占領市場，有的開發商則將價格定得較高，認為賣50% 就能得到通過薄利多銷賣90% 的效果，他們寧愿賣50% 。因此，買房人選擇房子時，如果是“不求最好，只求最廉”的話，買同一地區品質差不多的房子中價格最低的，相對抗跌力要更強一些。 4 算算養房成本 “買房子就是買生活”的口號已宣傳了好多年，事實上，買房就是買房。社區越大，使用和維護成本越低。因為，買了房子不等于您可以免費享用社區所有設施和服務。公共設施越多，付出的費用就越多; 一個樓門里戶數越少，要攤的電梯費用就越多。買房時不能不考慮養房費用。 5 滿足需求就好 因為人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣越來越旺，價格也越賣越貴。其實，買房自住的話，滿足自己需求的就是好房子，買房前定好目標，多比多看，入住后則不比較、不計較，心理上平衡比任何物質上的享受都重要。 |
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