| 買套二手房卷進遺產糾紛 三份遺囑哪個才有效?市民夏先生通過正規途徑買了一處二手房，沒想到一不小心卷進了別人家爭奪房產的漩渦里。更令他想不到的是，他成了被告，被要求退房。夏先生納悶了，這有協議、有遺囑還有錄像，咋都不好使了呢？昨日，市法院對此案開庭審理。 合法手續買房卻被告上法庭 “2010年12月5日，我與李老太的女兒簽訂了購房協議，當時她給我看了房主尹先生的遺囑以及其老伴委托女兒辦理此事的視頻，于是我們就簽約了。 在2010年12月7日，我把買房的九萬塊錢給了李老太的女兒。”夏先生說。 夏先生買房后，經過簡單裝修，就把房子租了出去。可是第二天房主尹先生的兒子就來了，把房子的住戶趕走了，門鎖也換了。夏先生稱，自己是以合法手續買的房子，怎么成了被告，還被要求退房。 昨天，沈陽中級人民法院開庭審理了這起房屋糾紛案件。原來，原房屋主人尹先生生前曾依次立下三份遺囑，在前兩份遺囑中，尹先生提到把居住的房子給第二任妻子李老太，可在2002年5月的第三份遺囑中，卻把房子留給前妻的孩子，李老太只有居住權。 夏先生認為，房主尹先生與李老太是夫妻關系，在辦理房屋交易過程中，自己只看到前兩份遺囑，并不知道第三份遺囑的存在。與李老太的女兒買賣房屋，是自己通過合法的方式取得房屋產權。 一審判決認定，夏先生與李老太女兒簽的房屋協議無效。對于這一結果，夏先生不認可，上訴到沈陽中院，并把賣房人和一審的原告全部告上法庭。 三份遺囑哪個才有效？ 在昨天的庭審過程中，李老太的女兒稱，自己的繼父尹先生在前兩份遺囑中，提出了把房子留給自己的母親，并且兩次的遺囑都找了律師做公證。尹先生去世后，她和母親一直在這所房子居住，后來母親要求把房子賣了，并且錄了視頻為證。2010年12月5日，他把房子賣給了夏先生。 尹先生前妻兒子的代理律師稱，房屋產權證上有瑕疵。第二份遺囑是在尹先生前妻兒女不知情的情況下簽的。“當有第二份遺囑的時候，第一份遺囑就失效了。”代理律師表示。 夏先生的代理律師稱，第三份遺囑是尹先生的兒子代寫后由尹先生簽的字，但是法律明確規定，有繼承關系的人不能代寫，這么做違反了法律強制性，所以第三份遺囑應無效。 此案正在審理中。 |
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