 7月28日，江西省十三屆人大常委會第三十一次會議表決通過《江西省契稅具體適用稅率等有關(guān)事項(xiàng)的方案》（以下簡稱《方案》）。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》授權(quán)，本省契稅適用稅率確定為百分之三。這一方案確定的稅率相比現(xiàn)行稅率有所下降，即承受住房及新建非住房的契稅稅率保持3%不變，承受土地及其他房屋的契稅稅率從4%降至3%，體現(xiàn)了稅負(fù)總體平移的精神，有利于優(yōu)化營商環(huán)境和促進(jìn)市場穩(wěn)定。
《方案》除了確定本省契稅適用稅率外，還明確了契稅法第七條兩種情形免征或者減征契稅的辦法。一是對因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，選擇貨幣補(bǔ)償用以重新承受土地、房屋權(quán)屬的，成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償部分免征契稅，超出部分征收契稅；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不支付差價(jià)的免征契稅，支付差價(jià)的，對差價(jià)部分征收契稅。二是對因不可抗力滅失住房，在滅失住房所在的設(shè)區(qū)市范圍內(nèi)重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。
對涉及房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅優(yōu)惠政策，目前仍按《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅﹝2016﹞23號）執(zhí)行，購買家庭第一、二套住房的契稅優(yōu)惠政策保持不變。在國務(wù)院按照契稅法第六條對居民住房需求保障等情形作出免征或者減征契稅規(guī)定后，我省將嚴(yán)格依法執(zhí)行、迅速貫徹落實(shí)。《方案》將于2021年9月1日起與《中華人民共和國契稅法》同步施行。（國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局供稿） |
|到手機(jī)版|歸巢網(wǎng)-萍鄉(xiāng)房產(chǎn)云。在這里60秒看懂萍鄉(xiāng)房產(chǎn)、萍鄉(xiāng)二手房行情！
( 贛ICP備19011011號-1 )
GMT+8, 2025-5-25 17:50
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2025 Discuz! Team.
我的足跡
房產(chǎn)交易稅計(jì)算
均價(jià)計(jì)算
高級搜索
樓盤大數(shù)據(jù)
萍鄉(xiāng)社區(qū)分布
