| 購買二手房的市民要求兩人一起簽名的也多了新婚姻法解釋出臺后，在二手房交易過程中，咨詢如何將產權登記在雙方名下的女性客戶越來越多，一些女孩千方百計要在房產證上加上自己的名字，認為加上名字就有保障了。 生活日報8月29日訊(記者 崔榮杰)今天，本報報道了受新婚姻法解釋的影響，目前在新房市場上，許多購房者在簽訂購房合同時要求雙方都簽名字。記者今天在采訪中了解到，類似情況在省城二手房市場上也同樣存在。 買二手房 要求一起簽名的多了 日前，省城市民小杜和女朋友小王來到省城七里河路上一家房產中介，在看了幾套房子后，雙方準備簽下一套二手房。但在簽合同前，女朋友小王也要求在上面簽名。對此，小杜一開始覺得沒有必要，覺得雖然是自己家出首付，但結婚后都是兩人的房子，一個人簽合同就能把房子辦完，兩人都簽上名，辦手續要添不少麻煩。 但小王堅持說自己是根據新婚姻法的規定才這么要求的，雖然有點不好意思，但決定還是提出來。作為兩人經紀人的馮女士也向小杜解釋了新婚姻法的內容，最終，小杜同意了小王的要求，在簽合同時一起簽名。 據齊魯樓市不動產濟南區域相關負責人介紹，近幾天，到他們的店里來買二手房的客戶，尤其是年輕人都有類似的要求。該負責人說，最近一天能接待三四組這樣的客戶，究其原因，無非是受新婚姻法解釋的影響。 有人質疑： 兩人簽名也不一定保險？ 但也有市場人士表達了不同看法，這樣看著“保險”，其實也“未必”。 這位人士認為，一旦雙方感情破裂，走入離婚程序時，新婚姻法解釋也不是唯一適用的法律法規，涉及財產分割的部分，情況比較復雜，適用的法條也會有所不同。 另外，不是寫名字就能分一半。新婚姻法解釋出臺后，在二手房交易過程中，咨詢如何將產權登記在雙方名下的女性客戶越來越多，一些女孩千方百計要在房產證上加上自己的名字，認為加上名字就有保障了，但沒出資，只是有一個名字，如果婚姻時間又不長，對婚姻貢獻不大的話，不可能分得房產的一半。 律師說上述“擔心”不成立 這種做法還是“比較保險”的 對于上述市場人士的“擔心”，記者也咨詢了資深法律人士，他們表示，上述“擔心”不成立，這種做法還是比較保險的。 山東豪才律師事務所的王輝律師告訴記者，雖然上述人士“擔心”也有一定的道理，但從司法實際來看，“有約定的要從約定”，雖然是男方單獨出錢，但在購房合同和房產證上寫上女方的名字，這就等同于雙方有了約定，男女雙方共同購買并共同擁有房產。 而且根據物權法的相關規定，房產產權登記是房產權屬判定的依據，因此女方在房產證上有了名字，就有了所有權。 因此，相關法律規定和司法時間來看，上述做法還是“比較保險”的。 |
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