確認二手房準確面積很重要

2012-1-2 04:41| 發布者: 歸巢資訊| 查看: 1816| 評論: 0|原作者: 東方

摘要: 確認二手房準確面積很重要一、是否有私搭私建部分。　　如占用屋頂平臺、走廊的情況，或者屋內是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽臺是否是業主自己封 ...

確認二手房準確面積很重要一、是否有私搭私建部分。　　如占用屋頂平臺、走廊的情況，或者屋內是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽臺是否是業主自己封閉的，這涉及到面積如何計算的問題。

　　二、確認房屋的準確面積。

　　包括建筑面積、使用面積和房內的實際面積，產權證上一般標明的是建筑面積，最保險的辦法是測量一下房屋內從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積