貸款遲遲未辦妥 二手房定金難要回,馮先生最近遇到了一件麻煩事,他幫助侄子在房產中介訂購了一套二手房,但是貸款遲遲沒有辦下來,房子沒有買成,房產中介又不退定金給他。 馮先生的侄子在廣東工作,想在九江買套房子,馮先生就替他擔負起了這個責任。在九江市輝馳房產置業看中了一套136平方米的二手房,馮先生趕緊通知侄子回來看房,侄子風塵仆仆趕回來后,也看中了這套房子,表示想購買。馮先生便和二手房業主、輝馳房產置業簽訂了三方買賣合同。約定8月12日辦理產權過戶手續,由于總價達68萬元,需要貸款35萬元,馮先生的侄子還將個人資料提供給了輝馳房產置業,委托其在郵政儲蓄辦理貸款,并交納了兩萬元定金。一切事宜辦完后,馮先生的侄子便回廣東工作了。 但是時間過去了一個月,輝馳房產置業遲遲沒有幫他辦下貸款。馮先生著急了,他認為在目前銀行銀根緊縮的情況下,輝馳房產置業已經無法幫他貸款了。遂要求其退回定金,并表示可以支付2000元辛苦費,而輝馳房產置業卻一直不退還兩萬元定金。 而對于貸款辦不下來,輝馳房產置業的負責人趙某卻有自己的解釋。她告訴記者,其實是馮先生不想購買這套房子,馮先生通過關系找了郵政儲蓄,要求他們不要放貸,才導致輝馳房產置業無法申請貸款。現在是馮先生違約,如果再不辦理過戶手續,她就要把這筆定金交給賣房業主。 對此,馮先生不認同,“我們是想購買這套房子的,我知道現在貸款難,但是用這種理由來搪塞我們,我們不答應。”馮先生表示,如果協商不成,他將會向法院起訴輝馳房產置業公司。 |
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