對農村人而言,可以說人們辛苦一輩子,最值錢的家產可能就是宅基地了,不僅涉及到祖孫幾代人的住宿問題,隨著社會的發展和進步,更是會涉及到一些拆遷賠償,還有后續的繼承等一系列問題。對在農村生活過的人們來說,無形中宅基地就是一種寶貴的財富。 一般對農村人來說,老一輩的宅基地到了一定時候,毫無疑問是要過繼給子女的,尤其是兒子,簡單說就是老人的兒子們在老人去世后,會繼續住在上一代親人蓋的房屋里,就這樣宅基地也變相地繼承給了下一代。 可現在的問題是,農村人開始慢慢走向大城市,不少人為了更好地在大城市生存,戶口也發生了變化,早就成了城鎮戶口,并且他們也會選擇在城鎮買房安家。這樣一來,問題也隨之而來,那就是若老家的父母去世了,留下的宅基地,城鎮戶口的子女還能不能再繼續繼承呢。有人說理應由子女繼承,也有人說不能。官方答案是這樣的,了解一下有好處,能避免很多不必要的糾紛,并且提前做好了準備也才不會太被動。 有關法律明文規定:宅基地是不能繼承的,不管其子女的戶口是農村還是城鎮都是如此。 土地管理法上有明文規定,宅基地所有權是歸一個集體的,不能買賣更不能繼承,即便是世代在這里生活的村民也只是享有宅基地的使用權。舉個例子,若你的父輩在原有的宅基地上建了房屋,父輩不在后,這個房屋你可以繼承,但是若房屋毀壞了,不管是人為因素還是自然因素,只要房屋倒塌或者以其他的形式不存在了,那你的繼承權也就沒有了,這時候宅基地理應是要被集體給收回的。 簡單說,就是農村老人的子女不管是農村戶口還是城鎮戶口,都不能繼承宅基地,而他們只是可以繼承老一輩在宅基地上建筑的房屋的使用權。并且若老人去世后,子女對宅基地上的房屋也只有使用權和日常的維修權利,而不允許重建或翻新。若子女想要在老人去世后,繼續長時間占有房屋的使用權,最好是在老人還在世的時候,就翻新房屋或重建,不然老人不在后,一切就都違法了。 若這方面的事情不清楚,可能就會引發很多不必要的糾紛。所以說若子女想要修繕老家宅基地上的房屋,不管是翻新還是重建都要趁早,父母尚健在的時候怎么都可以,若父母不在了,這些行為可就都不允許了。若父輩去世后,子孫再胡攪蠻纏,就屬于違法行為,也是要受到法律自裁的。 此外,官方還明確規定,農村人在宅基地上蓋的房屋也是沒有權利向外售賣的,這樣的交易違規也不受法律保護。若當事人不聽勸執意交易,尤其是購買的一方,無視法律堅持購買行為,最終權利受到危害、利益受損時也只能獨自承受。 父母去世后農村的宅基地,城鎮戶口的子女能繼承嗎?官方答案就是這樣規定的,你都清楚了嗎?無視法律,最終也只能受到法律的懲戒。 |
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