| 萍鄉市安源區上百居民在海南三亞購買了小產權房，一些人并已入住，然而正當他們以為從此就可以好好地享受天涯海角的藍天、白云、陽光時，夢卻已碎。 一個月前，這些小產權房隨著挖掘機的強力推進，成了一片廢墟。8月30日，遠在三亞打工的安源區居民徐先生打電話告訴記者，他們心焦不已，盼望著能從開發商那里追回自己的購房錢。 據了解，他們已經拿起法律的武器，起訴小產權房的開發商，欲為自己討回公道。安源區法院辦公室負責人向記者證實:此案已由該院民三庭受理，數天前，該庭3名法官已遠赴三亞調查取證。' q$ q2 K: \2 b8 v$ k 美麗誘惑 陽光、沙灘、海浪，這是人世間絕佳風景。安源區上百名居民曾經這樣暢想過：要是能在美麗的三亞擁有自己的一套房屋，住下來一邊打工創業，一邊慢慢享受這一切，該多么愜意！ 然而，自從海南成為國際旅游島后，房價瘋狂地飆升，每平方米甚至升至數萬元。天價房自然將安源居民的夢想擊碎，“連做夢都不敢做！” 此時，從老家萍鄉來的李姓等幾名房產開發商似乎又讓他們磨滅的夢想復活了。家鄉來的開發商看起來能量非凡，他們以最快的速度在三亞郊區蓋起了一棟棟非法小產權房。其每平方米2400元的低廉價格自然讓在三亞打工的安源人怦然心動。0 F7 ^, 劉先生等幾名安源人在電話中告訴記者，因開發商是家鄉人，在地域上有接近性，雖然是小產權房，但買其開發的房子應該可靠，“即使受騙了，也能找到開發商的家里去。” 據了解，他們購買的小產權房位于三亞市鳳凰鎮羊欄小學對面，該小區擁有一個美麗的名字——海灣椰林度假村。該小區系開發商與這里的村民非法買賣土地建設的樓房，整個小區共有200多間套房，總建筑面積約17758平方米。 劉先生說，小區有10棟高6層的小產權房，且所有房屋外表統一粉刷成紅色，遠遠看去非常壯觀、氣派，加上價格便宜，不少老鄉與親友口口相傳，紛紛購買。 至去年4月份，已有近百名安源人出錢購買，加上裝修費用，花費20萬元左右。購買者中不乏一些退休的老人，在他們看來，三亞空氣好，住在那里一些慢性病會自然消失。正當他們想在天堂般的三亞度過余生時，卻發生了變故，讓人措手不及。 夢想破滅 買房時也有不少購房者擔心，總有一天小產權房會被整治拆除。一些未買房者也曾猶豫過，一些已購買者也正為是否要裝修動搖過。 然而，一種有關“鄉鎮的小產權房政府部門不會拆”的謬論，尤其是一些人所傳“數名開發商在三亞人脈很大，可以將小產權房轉正”的說法，讓買房者消除了顧慮。4 d. n/ ^& K2 D- R0 c9 r0 s6 \/ N 讓人們更加“放心”的是：去年7月22日，海灣椰林度假村附近不少違法建筑紛紛被拆，但該小區安然無恙。一些安源人為此更加確信開發商背景深厚。; N3 K& K6 x$ g' O 這樣的表象讓安源人喪失了基本判斷力。一些沒買的趕緊買，一些人趕緊借錢裝修，少則兩三萬元，多則五六萬元。為買房，他們有的掏空了積蓄，有的還欠下了債務。- b. |6 {7 @+ ?5 ` 擔心的事情最終還是發生了，當地一場突如其來的拆除違法小產權房的整治風暴將他們的夢想徹底粉碎。 7月21日，由當地相關部門數百人組成的拆違隊伍浩浩蕩蕩開進了小區，伴隨著鏟土機的轟鳴聲，數棟小產權房被夷為平地。看著剛入住沒多久的溫馨居室轟然倒下，安源居民心如刀絞。而開發商此時已將錢帶走，難覓影蹤。開發商的手機也打不通。3 h' }: Z% ?1 W Y" R 法律維權3 t+ P( v8 B( a! S 于是不少人走進當地政府相關部門反映情況。相關部門答復：可起訴開發商，討回購房錢。劉先生說，經協商，大家一致決定，在家鄉法院起訴開發商。為聘請律師及交訴訟費，每位購房者出400元，目前，參與起訴違建老板的安源區購房者有近百人。 一名不愿透露姓名的知情者對記者說，開發商李某、詹某為萍鄉人，其開發的小產權房并不止海灣椰林度假村一處。除了安源人購買外，來自黑龍江的購房戶也較多。 據了解，萍鄉市安源區法院受理此案后，非常重視。為維護購房者的合法權益，8月22日，安源區法院民三庭負責人已帶領2名法官趕赴三亞，到違建現場走訪，向執法部門了解情況。 |
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