為什么二手房都是由中介出面，而很少見(jiàn)房主呢？答案很現(xiàn)實(shí)

房?jī)r(jià)應(yīng)該是我們大多數(shù)人最為關(guān)注的一點(diǎn)，而對(duì)于大部分普通人來(lái)說(shuō)，在如今這個(gè)房?jī)r(jià)的環(huán)境下，想要買(mǎi)房是相當(dāng)困難的，但對(duì)房子的需求又是比較強(qiáng)烈的，所以不少剛需族會(huì)降低自己的標(biāo)準(zhǔn)，選擇購(gòu)買(mǎi)一些比較合適的二手房。買(mǎi)二手房，肯定也是要精挑細(xì)選的，不過(guò)運(yùn)氣好的情況下，能夠以合適的價(jià)格買(mǎi)到一套還不錯(cuò)的二手房也是很幸福的，二手房的性價(jià)比相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較高的，但是我們?cè)谫I(mǎi)二手房時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)一種普遍現(xiàn)象，那就是二手房通常都是由中介出面來(lái)進(jìn)行交易的，卻很少可以見(jiàn)到房主，或者說(shuō)幾乎沒(méi)有房主會(huì)自己出來(lái)轉(zhuǎn)手房子，這究竟 是為什么呢？答案真的很現(xiàn)實(shí)。

1、中間調(diào)節(jié)

中介所以是中間商，是商家，但同時(shí)也是買(mǎi)方和賣方的交易橋梁，正因?yàn)橛辛酥薪檎驹谥虚g，所以買(mǎi)方和賣方的溝通需要通過(guò)中介來(lái)完成，那么能夠節(jié)省雙方的一個(gè)時(shí)間，避免交易產(chǎn)生摩擦，減少交易出現(xiàn)暫停的情況，所以中介在二手房的買(mǎi)賣環(huán)節(jié)中，起到的是一個(gè)中間調(diào)節(jié)的作用。

2、安全保障

對(duì)于買(mǎi)二手房，還有一個(gè)非常重要的問(wèn)題，那就是交易款項(xiàng)的流程，到底是先打款，還是先辦理房子的產(chǎn)權(quán)手續(xù)呢？無(wú)論是買(mǎi)房，還是賣方，相信在這一點(diǎn)上都有所顧慮，所以都不肯讓步，若是讓買(mǎi)房或賣方的任意一方來(lái)直接操作二手房交易流程，是很容易出現(xiàn)安全問(wèn)題的，因此有了中介，就避免了雙方交易時(shí)所會(huì)發(fā)生的一些風(fēng)險(xiǎn)，而交易流程也是按照中介的規(guī)定來(lái)的，可以說(shuō)中介的存在，就是一個(gè)財(cái)產(chǎn)暫存所，起到一個(gè)安全保障的作用。

3、方便辦理

雖然從去年開(kāi)始，我國(guó)的房?jī)r(jià)波動(dòng)比較大，但是二手房市場(chǎng)的發(fā)展一直都還算是比較穩(wěn)定的，行情也比較火熱，很多人都想要買(mǎi)到一套性價(jià)比比較高的二手房，而有了中介商，那么買(mǎi)二手房就更容易方便一些，相當(dāng)于是中介是一個(gè)資源集合庫(kù)，所有的二手房房源都集中在一起，方便買(mǎi)方來(lái)挑選到自己滿意的二手房，是的二手房的買(mǎi)賣跟方便，能夠盡快地促成交易。

以上就是二手房里的，我們所面對(duì)的交易方都是中介的主要原因，中介的存在確實(shí)給二手房的買(mǎi)賣提供了方便，也使得二手房市場(chǎng)發(fā)展得非常快，所以我們不要一聽(tīng)中介就面露難色，要正確認(rèn)識(shí)中介，正確看待中介，你們認(rèn)為呢？