不用再糾結(jié)70年產(chǎn)權(quán) 還是40年產(chǎn)權(quán) 買房100年不變(除非拆遷) 關(guān)于補(bǔ)年限問題 物權(quán)法已生效 該法明確了公私財(cái)產(chǎn)的受保護(hù)權(quán)
我國(guó)規(guī)定住宅用地的最高年限70年 商業(yè)用地40年(有特殊50年限) 綜合用地50年 現(xiàn)已明確 屆滿自動(dòng)續(xù)期 屆滿自動(dòng)續(xù)期 屆滿自動(dòng)續(xù)期 (重要的話講三遍) ！！！
屆滿期前一年申請(qǐng)續(xù)費(fèi) 《城市地產(chǎn)管理法》第二十二條 和《物權(quán)法》第一百四十九條 有相關(guān)規(guī)定內(nèi)容 補(bǔ)的費(fèi)用不會(huì)超過5位數(shù) 最低不得低于15.6元/平
商業(yè)產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)到期后兩種結(jié)果！ 第一 如果國(guó)家沒有其他規(guī)劃 業(yè)主只需續(xù)交土地出讓金即可繼續(xù)使用 第二 若有其他規(guī)劃 需要拆遷 則商業(yè)補(bǔ)償按照1:3補(bǔ)償 是住宅的三倍！ 三倍！三倍！三倍！ 以上都可以查證！！！ 現(xiàn)在大家不要糾結(jié)40年、50年和70年的產(chǎn)品 產(chǎn)權(quán)不是問題！！！ 不是問題！！！ 不是問題！！！
2019年我為什么要?jiǎng)衲悻F(xiàn)在買房? 最近被刷屏的樓市新聞放出強(qiáng)烈信號(hào)：那就是以后買房更難了！成本更高了！ 1個(gè)人購(gòu)房資格可能要求更高 為了抑制投資需求，個(gè)人購(gòu)房資格審查可能會(huì)更為嚴(yán)格，要求更多。比如要求社保滿5年、已婚、居住證等等。 政府本意是抑制炒房需求，但是難免誤傷，廣大無房者說不定一夕之間就喪失了購(gòu)房資格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次擁有購(gòu)房資格時(shí)，你會(huì)驚奇地發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)又漲了一大截！ 2銀行房貸可能壓根申請(qǐng)不到 從年初到現(xiàn)在，貸款優(yōu)惠取消、物價(jià)成本上漲，給購(gòu)房者增加的壓力可不是一星半點(diǎn)，都是真金白銀。 以后買房，不僅貸款難放，貸款利率和月供也更高了。當(dāng)然，你所要支付的銀行利息也會(huì)更多。 |
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