拆遷，本來是一件大喜事，可有的人就硬是把喜事變成了大悲劇。 近日，看到一條朋友圈 說是紹興越城區的一個老太太 買房子與房主私下交易 結果120萬拆遷款被騙光了 于是在房管局大哭，心都涼了
每每看到這樣的事情，我們都覺得痛心疾首，卻也只能嘆息一聲。不管這樣的事情發生多少次，總會有一部分人為了省幾萬塊錢的中介費鋌而走險，跳過中介與房主私下交易。輕者，損失的只是幾萬的定金；重者，就是幾十萬，幾百萬甚至上千萬的房款打水漂，最終落得錢房兩空。 在此，還是要奉勸各位購房者一句：千萬不要因小失大！買房找中介，雖然要給中介服務費，但這是在用小錢保大錢。 1、中介服務費這么貴，為什么買房還要找中介？ 作為房地產經紀人，我們賣的是房子，肩負的卻是人生。我們要為每一位客戶規避風險，保護他們的權利和義務！ 還要聲明一點：中介服務費真的不貴！ 一般客戶眼里看到，只是一個房地產經紀人帶看了幾套房子，張羅著客戶和業主簽了個合同，然后去房管局辦理了過戶手續。 事實上，真的就這么簡單嗎？不可能！ 你通過中介看的每一套房子，房地產經紀人都要多次空看，以確保了解房屋的整體及各細節情況，這樣才能幫助你找到更適合的房子。 即使是同一套房子，可能已經帶很多客戶去看過房，在每一次帶看前房地產經紀人依然會精心準備好各項資料、再次確認房屋情況與你需求的匹配度，只是為了每一次帶看都能給客戶最好的體驗。 你所要求的每一次低價，房地產經紀人都不得不與業主數次談判，因為價格太低被業主罵的狗血淋頭那都是家常便飯。 可是那又怎樣，想客戶之所想，急客戶之所急！只要客戶有需求，房地產經紀人都是隨叫隨到。從來都只有放鴿子的客戶，沒有不準時趕到的房產中介。哪怕客戶有不合理的要求，那也得努力爭取一下，只是為了幫助客戶找到更滿意的房子。 2、我們能為客戶做什么？ 找房 只要是入行一段時間后，任何一名房地產經紀人的手上都有幾十上百套房源，不管是新樓盤還是二手房。 客戶只需要去到一個中介門店，通過一名房地產經紀人就能快速的了解到多套房源或者多個樓盤的信息，在最短的時間里篩選出自己中意的房子，然后去實地看房。 看房 看房到底看什么？房屋本身和周邊配套！ 在帶你看房之前，房地產經紀人對于房屋的基本信息肯定都是早就了解清楚的，在帶你看房的過程中都會如實一一幫你做介紹。房屋周邊配套更不用說，從衣食住行到交通、教育以及醫療，只要是你想要知道的，房地產經紀人都必須了如指掌。 談判/簽約 一名專業的房地產經紀人，首先對于房屋買賣的市場行業是最為了解的，這樣就能在談判過程中幫助客戶爭取到最合適的價格。 在簽約的整個過程中，房產中介保障的是買賣雙方的權利和義務，中介公司合同都是有固定模板的，所以客戶對于合同無需擔心會存在對自己多么不利的條款。 并且，能走到簽約這一步的房子，房屋本身情況、房產證真偽、房東業主真實性都是有保障的，靠譜的房地產經紀人是絕不可能給你推薦有問題的房子。作為中間方，收取了中介服務費，有義務為客戶提供真實有效的房源，一旦出了問題也是擔責任的。 過戶 二手房交易屬于大宗不動產交易，從找房到看房，再到談判簽約，知道最后的交易過戶，一般經歷的時間都比較長。這個過程涉及到很多繁雜的手續，即使是已經買過房的人都不見得能搞清楚，更何況很多客戶都是第一次買房。 通過房產中介，那就變得簡單了。你只需要提供過戶所需要的各項資料（需要哪些資料房產經紀人都會提前一一幫你羅列出來），在需要簽字的時候到場就行了。其他所有跑腿的工作，房地產經紀人都會幫你辦的妥妥帖帖。 俗話說時間就是金錢，通過房產中介找房，能省去大量的時間精力，雖然要支付一定的中介服務費，同時卻也是在幫客戶省錢。 3、客戶想要什么樣的中介服務？ 作為一名房地產經紀人，身處的是一個銷售型的服務行業。我們對自己最最基本的要求，就是以專業、誠信的服務為每一位客戶更快捷的，找到更合適更滿意的房子；幫助房東業主把房子在最短的時間里，租/賣出一個合理的價格。 也許，你曾經遇到過不靠譜的經紀人，遇到過坑爹的中介公司，甚至遭遇過被騙。但是，請你相信，房產中介行業在政府的管控以及自身的努力下，正朝著更加規范的方向發展。 請多給房地產中介行業一點信任 請多給房地產經紀人一點尊重和認可 我們堅信這個行業一定會越來越好
|
|到手機版|歸巢網-萍鄉房產云。在這里60秒看懂萍鄉房產、萍鄉二手房行情！
( 贛ICP備19011011號-1 )
GMT+8, 2025-5-25 17:29
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2025 Discuz! Team.
我的足跡
房產交易稅計算
均價計算
高級搜索
樓盤大數據
萍鄉社區分布
