恭喜擁有這類房屋的萍鄉人！政府發話，有望升值！

住老舊小區的萍鄉人

恭！喜！了！

一項涉及全國17萬個老舊小區

上億居民的改造，即將全面啟動！

政府發話啦！

鼓勵老小區裝電梯配建停車場

這意味著，今后你家的環境

配套設施將更齊全

老房子也有望升值！

近日，國務院新聞辦公室舉行政策吹風會，住房和城鄉建設部副部長黃艷在會上透露，下一步住建部將指導各地抓緊摸清當地老舊小區類型、居民改造愿望等需求，在此基礎上明確改造的標準和對象范圍。并鼓勵有條件的地方加裝電梯，配建公共活動場地、停車場，并逐步完善養老、撫幼、醫療等設施。

全國老舊小區大改造即將啟動！

繼今年《政府工作報告》對城鎮老舊小區改造作出部署后，近期召開的國務院常務會議再對推進老舊小區改造進行部署。據各地初步摸查，目前全國需改造的城鎮老舊小區達17萬個，涉及居民上億人。

住房和城鄉建設部副部長黃艷介紹，城鎮老舊小區由于原來設計標準比較低，再加上維護、養護不到位，問題突出。比如，管網破舊，上下水、電網、煤氣、光纖設施缺失，或老化嚴重。養老、撫幼等公共服務缺失，文化娛樂、健身、機動車和非機動車的存放等也普遍存在問題。尤其很多老舊小區老齡化程度較高，老年人急需電梯。

將盡快摸清老舊小區類型和居民改造愿望

談及下一步工作計劃，黃艷表示，住建部將指導各地抓緊摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造愿望等需求，在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標準和對象范圍。

創新城鎮老舊小區改造投融資機制，運用市場化方式吸引社會力量參與等。在城鎮老舊小區改造基礎上，順應群眾意愿，積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務。推動建立小區后續長效管理機制。

如何定義老舊小區？

城鎮老舊小區指的是：建造時間比較長、市政配套設施老化、公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。“這些小區可能已經建成20年以上，由于原來設計標準比較低，再加上維護、養護不到位，多存在管網破舊老化現象突出，養老、撫幼、物業等配套缺失，道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問題明顯?！?/span>

亮點：老舊小區改造先“?；尽?/span>

2017年底，住房和城鄉建設部在廈門、廣州等15個城市啟動城鎮老舊小區改造試點。據黃艷介紹，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5萬戶居民。

主要分為三類

?；九涮自O施：和居民生活直接關系的水、電、氣、路等市政基礎設施的維修完善，北方地區供暖設施修繕，加裝電梯，建設垃圾分類配套設施。

提升類基礎設施：包括公共活動場地，有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等。

完善公共服務類內容：完善社區的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施。

裝電梯“一個樓門一個方案”

隨著我國老齡化問題日益突出，很多六層老舊樓房雖然按標準可以不安裝電梯，但老年人出行爬樓梯十分不便。

黃艷對此回應說，近年來很多人大代表、政協委員對老舊小區加裝電梯的呼聲特別高。其實很多城市如北京、上海、廣州、杭州等已經做了大量探索，也有了一些值得推廣的經驗。

她介紹，根據各地上報數據，2018年，全國老舊小區加裝電梯已經完成1萬多部，在施工的有4000多部，正在辦理前期手續的有7000多部，該項工作正在全方位推開。黃艷坦言，加裝電梯過程中遇到很多具體問題。比如六層的樓房，可能三層以上都愿意加裝電梯，尤其樓層越高的居民意愿越強烈。但是對于一層或者二層，因為需求不迫切，而且覺得占用了公共空間，對他的利益可能有或多或少的損害。

“這些問題在實際情況中都存在，各地實踐中經驗就是必須要因地制宜，一個樓門一個方案，1棟一個方案，群眾工作要做細。”黃艷說，加裝電梯工程的設計和工程方案，盡量兼顧各層居民的合理訴求，盡可能通過精心的個性化設計，達到利益最大化、影響最小化。居民鄰里要共謀共商，需要多方協商、參與，達成一致。

路過

雷人

握手

鮮花

上手機