我們收的不是中介費，而是中介服務(wù)費！

在中國上下五千年的歷史里面，遠在3000年前的周朝，就出現(xiàn)了最古老的經(jīng)紀人，當時被稱為“質(zhì)人”。凡是商品成交，都要由質(zhì)人給買賣雙方立書契券約。

直到民國時期，才改名“房地產(chǎn)經(jīng)紀人”，也就是我們今天的房產(chǎn)中介、地產(chǎn)中介。可能很多人都不知道，徐志摩也是中介同行，他可能是史上最文藝的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

在唐宋時期，政府規(guī)定買賣房屋必須通過“牙人”（即房產(chǎn)中介）說和，特別是宋代如果不通過中介就按偷東西論處。然而，到了現(xiàn)如今，房產(chǎn)中介遠沒有了古代的風光，完全是同事不疼、客戶不愛的。一說起房產(chǎn)中介，絕大對數(shù)人都要默默的在前面加個“黑”字。

在大眾眼里：房子是業(yè)主的，錢是購房者的，不就是提供了一套房源信息、帶看了一次房子嗎？我為什么要找中介，還收那么高的中介費？

在這里，要先聲明一點：

我們收的不是中介費，而是中介服務(wù)費！

房產(chǎn)中介，是一個做服務(wù)的行業(yè)！

房產(chǎn)中介的角色 /

// 他們，是客戶資金的保障 //

二手房交易，是一個非常復(fù)雜的過程，也存在著很多的風險。交易的金額從幾十萬到幾百萬，甚至是幾千萬，作為房產(chǎn)中介在這個過程中不僅僅是為購房者提供一套房屋信息，更重要的是保障購房資金的安全。

對于客戶，你不知道房子有沒有問題、有什么問題，甚至不知道這個業(yè)主是騙子還是真業(yè)主。而房產(chǎn)中介在交易前，就會幫你把這些問題全部搞清楚，一旦是有問題的房子，是絕對不會推薦給你的。

現(xiàn)實中，跳過房產(chǎn)中介私下交易，最后被騙的比比皆是。

// 他們，提供找房一條龍服務(wù) //

沒有買過房的人，都會被系列繁瑣的程序嚇到，就算是買過房你也不一定能搞清楚。從找房、到談判交易、再到過戶，每一個過程都包含了很多專業(yè)知識、需要提交很多資料。如果是自己去辦理，不知道要來來回回跑多少次。作為一個專業(yè)的房產(chǎn)中介，這些都是門兒清。你只需要提供相關(guān)需要的資料，所有的一切都會給你辦的妥妥帖帖。

房產(chǎn)中介花費的成本 /

// 勞動力成本 //

作為一名房產(chǎn)中介，無論烈日、臺風、冰雪天氣，都始終如一行走在房勘、帶看的路上?；旧?，一個客戶最少都要帶看5次以上，更多的可以達到十多二十次，結(jié)果還不一定能成交。房產(chǎn)中介的勞動力成功本占據(jù)大部分精力，也花費了大部分的時間，人們常說“時間就是金錢”。毫無疑問，房產(chǎn)中介就是犧牲了自己的工作時間甚至是生活時間，來換取客戶的快速成交，這種成本無可計量。

所以，中介費必須要有！

// 溝通成本 //

溝通也是需要成本的，尤其是在中國這個一切都論關(guān)系的國家。買房客戶總是希望花最少的錢，買到最好的房子；而賣房客戶一定是，希望房子賣的價格越高越好。在這個中間，房產(chǎn)中介就不得不一次又一次的兩邊溝通，也少不了被客戶業(yè)主罵。但是，為了幫助客戶以合適的價格買到滿意的房子，幫助業(yè)主賣出一個合理的價格，即使是被罵也不能退縮。這些為所有購房客戶的溝通成本，當然要包括在中介費里面。

所以，中介費不能再低！