萍鄉舊房加裝電梯不要錢了？只要租金？....省內已有地方施行！

上下樓梯，

是居民出行的“第一步”，

也是回家的“最后一步”，

看似事小，

卻與居民的幸福感密切相關。

隨著既有住宅加裝電梯工作的推進，

一些城市開始了

“租賃式”電梯的探索。

它不需要居民一次性付清電梯全款，

只要按年或者按月付費就可以使用。

北京已經有小區開始實行了

電梯的安裝居民不花錢，只需要每五年交一次租金就能使用。樓層越高，租金越貴。以這個單元為例，一樓二樓免費，三樓每五年租金在一萬元左右，六樓則是兩萬元。

舊樓加梯：好事難辦 有理更有情 

給老樓裝電梯，是好事；政府出錢補貼，更是好事。可這好事，卻并不好辦，鄰里間任何意見不統一都可能成為加裝電梯的攔路虎。電梯該不該裝，應該怎么裝到底誰說了算？ 

中國消費者協會專家委員會專家 邱寶昌：《物權法》第七十六條規定很清楚，裝和不裝，業主說了算，但不是某一個業主說了算，你反對或者你支持，都要用票數。涉及到共同利益，要大家表決。你可以有不同意見，但不能阻礙這個決定的執行。

關于加裝電梯

其實江西已有地方在實行了~

我省已出臺鼓勵老舊住宅

加裝電梯政策法規

早在2017年，國務院出臺的《國務院辦公廳關于制定和實施老年人照顧服務項目的意見》明確規定：“推進老年宜居社區、老年友好城市建設。加強社區、家庭的適老化設施改造，優先支持老年人居住比例高的住宅加裝電梯等。”

據了解

近兩年來

我省也先后出臺相關政策法規

鼓勵老舊小區加裝電梯

以方便老人、殘疾人居住生活

政策

如《江西省實施〈中華人民共和國老年人權益保障法〉辦法》第五十一條第二款明確規定：“設區的市、縣級人民政府應當推進老舊住宅區的坡道、樓梯扶手、電梯等與老年人日常生活密切相關的公共服務設施的改造。鼓勵、支持已經建成的多層住宅加裝電梯。”

意見

此外，《江西省人民政府辦公廳關于做好我省老年人權益保障和照顧服務工作的實施意見》（贛府廳發〔2017〕95號）也明確規定：通過政府補貼、產業引導、業主眾籌等方式，推進居住區緣石坡道、輪椅坡道、公共出入口、走道、樓梯、電梯候梯廳及轎廂等設施和部位的無障礙改造，優先安排貧困、高齡、失能老年人家庭無障礙設施改造，優先開展老年人居住比例高的多層老舊住宅加裝電梯。

舉個例子

南昌：

正醞釀老舊小區加裝電梯事宜

此前從多個渠道傳出消息

南昌各相關部門

正在討論老舊小區加裝電梯事宜

也在積極醞釀相關鼓勵措施

期待能早日落實~

此前，我省印發了《江西省城市功能與品質提升三年行動方案》，方案也提出支持舊住宅加裝電梯，將在2019年底開展既有住宅加裝電梯試點，到2021年各設區市形成一批加裝電梯示范建筑。

九江：

部分小區已啟動加裝電梯項目

據了解

截至2018年12月13日

九江加裝電梯共申報試點單元105個

經可行性分析基本滿足加裝要求的10個

業主已簽訂協議并編制方案的3個

其中潯陽區甘棠街道能仁寺社區

原市教育局宿舍樓的加裝電梯項目

在各方的積極努力和大力配合下

已正式啟動

此前，江西省出臺《關于加強電梯質量安全工作的實施意見》，其中提出，我省將出臺既有住宅加裝電梯政策，明確既有住宅加裝電梯的辦理要求、申請程序、資金來源等事項。

根據該指導意見

九江老人有望

在2019年年底

在老舊居民樓里

乘坐由政府補貼安裝的電梯上下樓。

怎樣申請？

既有住宅樓加裝電梯可以以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。

以小區為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區業主委員會或所在地社區居民委員會(以下簡稱居委會);

以幢或單元為單位申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業主。

申請人可集體書面委托至少2名業主代表，或者自主選擇物業服務企業或電梯施工安裝企業等其他單位作為代理人，組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。

申請人為既有住宅樓加裝電梯工程項目的建設方(以下簡稱建設方)，承擔法律法規規定的義務。