剛剛，央視發(fā)布大消息：全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。 自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3萬(wàn)個(gè)窗口，8萬(wàn)多一線登記工作人員平均每天為30多萬(wàn)企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。 是的，你沒(méi)看錯(cuò)，不動(dòng)產(chǎn)登記信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，全國(guó)不同種類的房源將統(tǒng)一匯總到國(guó)家級(jí)平臺(tái)上，不同地區(qū)、不同部門(mén)之間的“信息孤島”將被徹底打破。
不動(dòng)產(chǎn)全面登記之后，炒房客在全國(guó)各地的房產(chǎn)、貸款記錄等，統(tǒng)統(tǒng)可以被央行、銀監(jiān)會(huì)看到，未來(lái)國(guó)家可以精準(zhǔn)地打擊炒房者。 別了！有過(guò)多次貸款購(gòu)房記錄，以及在全國(guó)擁有多套房的人，可能無(wú)法繼續(xù)獲得貸款資格。 2、擁有多套房的人，也要開(kāi)始惴惴不安了。 要知道，不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，一定意義上，也在為開(kāi)征房地產(chǎn)稅作準(zhǔn)備。因?yàn)椋康禺a(chǎn)稅的征收，需要掌握公民、家庭在全國(guó)的房屋擁有量，不動(dòng)產(chǎn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，等于為未來(lái)出臺(tái)的房產(chǎn)稅做好基礎(chǔ)工作。 也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)完成，說(shuō)明：房產(chǎn)稅開(kāi)征的腳步聲，離得更近了。 三 在當(dāng)代中國(guó)，房子簡(jiǎn)直成了一種宗教，房?jī)r(jià)成了一種信仰。 現(xiàn)在，中國(guó)的高房?jī)r(jià)某種程度上，正在毀滅年輕人的愛(ài)情，毀滅年輕人的想像力，讓人們成為可憐的房奴。
國(guó)家已經(jīng)出手 但是，如果樓市調(diào)控，局限于限價(jià)或搖號(hào)購(gòu)房這種類似“七傷拳”一般的政策，不僅治不了本，而且反彈回來(lái)的力量，更可能把自己搞成內(nèi)傷，適得其反。 君不見(jiàn)，前段時(shí)間，部分一二線城市的樓市，再次發(fā)出了燒焦的氣息。成都、西安、武漢、長(zhǎng)沙、杭州、上海、南京、深圳等地，徹夜排隊(duì)、搖號(hào)、搶房的劇目接踵上演。 事實(shí)說(shuō)明，調(diào)控房?jī)r(jià)，推進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)已經(jīng)迫在眉睫！而推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、出臺(tái)房地產(chǎn)稅，則是長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的題中應(yīng)有之義！ 可以想見(jiàn)，不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，勒在炒房客脖子上的繩索，將進(jìn)一步收緊。 的確，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，決不能成為一句空話，而應(yīng)當(dāng)成為這個(gè)時(shí)代樓市的最強(qiáng)音。 |
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