★ 借款人沒有住房貸款視為首套房 ★ 單筆貸款額度提高至55萬元 ★ 借款人貸款期限截止退休后5年 ★ 開通住房公積金全國異地貸款 近日，萍鄉市住房公積金管理委員會召開2016年度全體會議，審議修訂了《萍鄉市職工個人住房公積金貸款實施辦法》，開通住房公積金全國異地貸款、提高個人住房公積金貸款 最高限額到55萬元等四項政策。 在該《辦法》中，實行公積金組合貸款和省內住房公積金“一體化”政策及全國異地繳存互認貸款政策。即戶口在萍鄉的萍鄉籍居民購買自住住房時，借款人提供工作所在地開具 的公積金繳存使用證明及公積金貸款信用證明等相關手續，即可向萍鄉住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。 新政還對住房套數認定標準進行了調整，由現行的房產檔案認定改為以借款人住房貸款記錄為依據。借款人沒有住房貸款視為首次購房（首套房），如發放過住房貸款并已還清， 再次購房貸款視為購買改善性住房，按首套房政策發放住房公積金貸款。即，購買二套房時，只要還清了首套房的貸款，依然可享受首套房的公積金貸款政策：首付比例為20%，最 高貸款額度為55萬元，最長年限為30年，但第三套房不能享受。 同時，《辦法》延長了借貸期限。借款人貸款期限截止時間由原先的正式退休時間延伸到退休后5年（最長期限不超過30年）。據萍鄉市住房公積金管理中心有關工作人員介紹，新 政前的貸款年限只能計算到退休年齡，延長到退休5年后，對于快到退休年齡的繳存人貸款時間拉長了，在工資基數和公積金繳存基數不變的情況下，無形中提高了貸款額度，緩解 了貸款壓力。對于公積金繳存基數比較低的繳存人，貸款期限到退休年齡時還款能力達不到，則無法達到貸款額度。如今，新政延長了貸款期限，相應地能提高貸款額度，緩解貸 款壓力，這類問題便迎刃而解。 此外，還對單筆貸款額度進行了提高。由現行的單筆貸款最高45萬元提高到55萬元；二手房貸款額度由現行的35萬元提高到45萬元；縣區購房額度由38萬元提高至55萬元。 |
|到手機版|歸巢網-萍鄉房產云。在這里60秒看懂萍鄉房產、萍鄉二手房行情！
( 贛ICP備19011011號-1 )
GMT+8, 2025-5-25 20:02
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2025 Discuz! Team.
我的足跡
房產交易稅計算
均價計算
高級搜索
樓盤大數據
萍鄉社區分布
