本地 | 我房款都付了，你就給我住這個(gè)？

21日，萍鄉(xiāng)碧桂園小區(qū)100多業(yè)主打起橫幅，稱開(kāi)發(fā)商坑蒙拐騙、失信業(yè)主，使業(yè)主購(gòu)房受騙，要求開(kāi)發(fā)商退房。這是繼1月24日后，該小區(qū)業(yè)主的第二次聯(lián)合維權(quán)行動(dòng)。

為什么一個(gè)全國(guó)聞名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)出現(xiàn)讓業(yè)主如此激烈反映？記者對(duì)此進(jìn)行了跟蹤采訪。

業(yè)主歷數(shù)房屋質(zhì)量問(wèn)題

當(dāng)天下午，記者接到爆料后趕到萍鄉(xiāng)碧桂園小區(qū)。在小區(qū)大門口，迎面看到“碧桂園，給你個(gè)五星級(jí)的家”的巨幅廣告。在小區(qū)的高層區(qū)，聚焦了眾多來(lái)維權(quán)的業(yè)主。業(yè)主們反映，他們今天來(lái)維權(quán)，主要是由于自己所購(gòu)房子設(shè)計(jì)不合理，裝修質(zhì)量差，工藝差，與樣板房差距太大的原因。特別是樓道過(guò)道太窄，電梯太小，造成大點(diǎn)的家具不能運(yùn)送進(jìn)來(lái)。并且開(kāi)發(fā)商擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，占用公攤面積，一些別墅區(qū)的業(yè)主也隨意改建擴(kuò)建，占用公攤面積，極大地減少了小區(qū)的綠化和休閑場(chǎng)所的面積，使1000多業(yè)主連休閑跳舞的場(chǎng)所都沒(méi)有。

業(yè)主們還對(duì)小區(qū)的消防安全擔(dān)憂，稱這里的煤氣管道外露，很不安全，另外這里停車的空間被占用不少，造成停車擁擠，消防車難以開(kāi)進(jìn)來(lái)。并且人車不分流，業(yè)主的安全也沒(méi)保障。

3棟2單元業(yè)主王先生介紹，他是2014年5月碧桂園開(kāi)盤時(shí)買的房，面積是131平米，每平米5300元。但后來(lái)才發(fā)現(xiàn)，房子出現(xiàn)很多問(wèn)題，主要有墻體出現(xiàn)裂縫；墻面粉刷沒(méi)用環(huán)保材料、脫落嚴(yán)重；地磚質(zhì)量差、施工工藝差、接縫不平；外墻瓷磚有脫落的現(xiàn)象側(cè)臥房電線不按規(guī)定裝，裝成斜的，一拉就出；柜門關(guān)不上；飄窗大理石是開(kāi)裂后用膠水粘合后貼上去的；衛(wèi)生間線條裂縫嚴(yán)重；廚房玻璃被震破等情況。

1棟1單元業(yè)主姚先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商收了他10萬(wàn)元的裝修費(fèi)用，但使用的材質(zhì)很差，實(shí)際只花費(fèi)2至3萬(wàn)元的裝修。并且墻面不平、顏色不均勻；瓷磚好多都?jí)牧耍环块T的邊角也撞壞了；地漏是簡(jiǎn)易的。

現(xiàn)場(chǎng)：現(xiàn)房與樣板房差距大

隨后，記者隨業(yè)主們來(lái)到3棟，發(fā)現(xiàn)電梯是長(zhǎng)方形的，顯得很狹窄，如果要運(yùn)送大點(diǎn)的家具，確實(shí)不能。在樓房的板梯看到，板梯約為1米寬，并且較長(zhǎng)較陡，如果搬運(yùn)家具，也很難在上面拐彎。

在2單元19樓和6棟1單元6樓等樓房看到，上面業(yè)主所反映的問(wèn)題確實(shí)存在，在6棟1單元602房看到，業(yè)主將進(jìn)門口的地板鑿開(kāi)了，正在修補(bǔ)。業(yè)主說(shuō)是這里有漏水的現(xiàn)象。從樓房出來(lái)后，記者發(fā)現(xiàn)高層樓周邊綠化面積很少，并且沒(méi)有人行道，也沒(méi)看到有史克休閑娛樂(lè)的廣場(chǎng)。

接著，業(yè)主帶記者來(lái)到樣板房，記者看到樣板房的電梯雖然面積與高層住宅房的面積差不多大，但樣板房的電梯是正方形的，大點(diǎn)的家具勉強(qiáng)可以運(yùn)送。樣板房的樓梯也更短更平，如果搬運(yùn)家具也更方便。在樣板房的房間，這里的裝修也更顯得高檔，與高層住宅的差距相差較大。

開(kāi)發(fā)商處理問(wèn)題很消極？

業(yè)主們反映，自1月24日業(yè)主集體維權(quán)始，開(kāi)發(fā)商一直消極對(duì)待這些問(wèn)題的處理，所以更激起了大家的不滿情緒。

在下午五點(diǎn)多后，開(kāi)發(fā)商來(lái)了一位客戶關(guān)系部的負(fù)責(zé)人，他當(dāng)面業(yè)主與記者答復(fù)說(shuō)，小區(qū)交房的時(shí)間是6月30日，業(yè)主也有合同證明。雖然有部分業(yè)主要求3月18日交房，開(kāi)發(fā)商也答應(yīng)。不過(guò)他只是負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題以及人行道不合理等問(wèn)題，他無(wú)權(quán)回復(fù)，只會(huì)向有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行銜接。

對(duì)這位負(fù)責(zé)人的答復(fù)，業(yè)主們表示不滿，稱開(kāi)發(fā)商是沒(méi)誠(chéng)意解決他們的問(wèn)題。當(dāng)天晚上，還有業(yè)主向記者發(fā)送了網(wǎng)上部分地區(qū)碧桂園的負(fù)面消息，如2014年06月13日《現(xiàn)代快報(bào)》的《寶應(yīng) 碧桂園開(kāi)盤才6天就引發(fā)退房潮開(kāi)發(fā)商回應(yīng)》。

“這就是碧桂園給我們五星級(jí)的家？我們投入這么多錢開(kāi)發(fā)商就這樣對(duì)待我們？如果這樣的話，我們堅(jiān)決要求維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益！”業(yè)主們?nèi)缡潜硎尽?duì)業(yè)主反映的問(wèn)題，記者將繼續(xù)跟蹤報(bào)道。