房子70年后咋辦 ?

        隨著統一不動產登記簿證全面啟用，另一個問題也浮出水面：房產、地產統一登記突顯商品房土地70年使用權問題。

　　“土地是不動產的核心。我國經濟發展很多問題，核心就是土地?！敝袊鐣茖W院研究員楊重光對外表示，不動產統一登記是物權法的要求。而物權法還有許多要求有待落實。商品房土地70年使用權到期后怎么辦，會在不動產統一登記過程中顯化?！半S著不動產登記推進，登記這一技術問題背后的產權問題會更明晰，依法改革任務也會更明確”。

　　韓長吉則告訴記者，根據國家法律規定，房產有70年產權問題與不動產登記并不沖突，“70年后或者未來十幾年，國家會有法律出臺來明確房子產權，大概率情況是房子還是你的，不過估計要繳稅了，根據房屋面積的大小來定”。

　　“其實在2007年的《物權法》中，已經規定了房屋70年產權到期之后，自動續取。也就是說，國家不會贖回房屋，它自動劃分到房主的名義下。如今房屋統一登記之后，這方面更加不會有太多問題，因為個人名下的不動產通過登記已經明確，接下來在產權到期后，是免費獲得還是收費獲得產權，國家會根據當時的情況來決定。預計，70年后，續取房產是需要交費的。”蔡為民表示。