| 萍鄉(xiāng)買二手房遭遇“一房兩賣” 2010年3月購買的房屋，7月初欲裝修時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)另有所屬。近日，萍鄉(xiāng)市民虞女士向本報(bào)投訴稱，南昌市一業(yè)主“一房兩賣”，損害了自己的權(quán)益。江西法報(bào)律師事務(wù)所肖文軍律師提醒購房者購買二手房后一定要及時(shí)到房管部門辦理過戶登記。 就是這套房子引起了一場(chǎng)糾紛 投訴 買房遭遇“一房兩賣” 虞女士稱，今年初，她和丈夫經(jīng)多方挑選后從王先生手中購得一套位于南昌市賢士路的二手房，打算在女兒高考后搬到南昌居住。“雙方于3月1日簽訂了購房合同，兩室兩廳70平方米的房子共花去35萬元。”虞女士回憶道，“簽完合同后我一次性交齊了房款，當(dāng)時(shí)雙方約定盡快去辦理過戶。” 回萍鄉(xiāng)后的第3天，虞女士接到王先生的電話說他要去外地，等回來后雙方再帶齊證件一起去辦理過戶。虞女士與丈夫商量后，同意了王先生的請(qǐng)求。 6月下旬，虞女士的女兒被南昌某大學(xué)提前錄取。7月1日，虞女士來到南昌準(zhǔn)備將房子重新裝修。來到位于賢士路的房屋后，虞女士卻發(fā)現(xiàn)大門的鎖打不開。虞女士急忙撥打了王先生的電話，沒想到王先生卻告訴她，自己在上海談生意，妻子已將房子賣給了他人。“一房兩賣，太不守信用了！我簽訂購房合同在先，房子應(yīng)該歸我所有。”氣憤之下，虞女士向本報(bào)投訴。 原房主 妻子售房已辦產(chǎn)權(quán)過戶 7月20日，記者聯(lián)系到原房主王先生。王先生表示，3月份他與虞女士簽訂了房屋買賣合同，因著急去上海談生意，沒有及時(shí)和虞女士辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 “我在上海一呆就是兩個(gè)多月，回到南昌時(shí)已快6月份。我也是到家后才知道妻子又將房子賣了一次。雙方不僅簽了合同，還去房產(chǎn)部門辦理了過戶登記。” 記者又電話聯(lián)系到王先生的妻子張女士，但張女士婉拒了記者的采訪，并表示此事是由夫妻之間的溝通誤會(huì)造成的，如今一切都以丈夫王先生所說為準(zhǔn)。 7月21日，現(xiàn)任房主李小姐表示，自己是今年5月初與張女士簽訂的購房合同，房屋售價(jià)為40萬元。李小姐說：“購買時(shí)并不知道房子先前賣過一次，而且簽完合同后，房主就和我們一起去辦理了房產(chǎn)過戶。” 房管局 產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證為依據(jù) 一個(gè)簽訂購房合同在先，一個(gè)已經(jīng)辦理了房產(chǎn)過戶，房子到底歸誰所有？南昌市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)咨詢處的一位工作人員告訴記者，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以在房產(chǎn)部門登記的為準(zhǔn)，如果雙方僅是簽訂了合同，沒有辦理房產(chǎn)證變更登記，在房屋產(chǎn)權(quán)部門看來，產(chǎn)權(quán)并未隨之發(fā)生改變。 2010年3月購買的房屋，7月初欲裝修時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)另有所屬。近日，萍鄉(xiāng)市民虞女士向本報(bào)投訴稱，南昌市一業(yè)主“一房兩賣”，損害了自己的權(quán)益。江西法報(bào)律師事務(wù)所肖文軍律師提醒購房者購買二手房后一定要及時(shí)到房管部門辦理過戶登記。 就是這套房子引起了一場(chǎng)糾紛 投訴 買房遭遇“一房兩賣” 虞女士稱，今年初，她和丈夫經(jīng)多方挑選后從王先生手中購得一套位于南昌市賢士路的二手房，打算在女兒高考后搬到南昌居住。“雙方于3月1日簽訂了購房合同，兩室兩廳70平方米的房子共花去35萬元。”虞女士回憶道，“簽完合同后我一次性交齊了房款，當(dāng)時(shí)雙方約定盡快去辦理過戶。” 回萍鄉(xiāng)后的第3天，虞女士接到王先生的電話說他要去外地，等回來后雙方再帶齊證件一起去辦理過戶。虞女士與丈夫商量后，同意了王先生的請(qǐng)求。 6月下旬，虞女士的女兒被南昌某大學(xué)提前錄取。7月1日，虞女士來到南昌準(zhǔn)備將房子重新裝修。來到位于賢士路的房屋后，虞女士卻發(fā)現(xiàn)大門的鎖打不開。虞女士急忙撥打了王先生的電話，沒想到王先生卻告訴她，自己在上海談生意，妻子已將房子賣給了他人。“一房兩賣，太不守信用了！我簽訂購房合同在先，房子應(yīng)該歸我所有。”氣憤之下，虞女士向本報(bào)投訴。 原房主 妻子售房已辦產(chǎn)權(quán)過戶 7月20日，記者聯(lián)系到原房主王先生。王先生表示，3月份他與虞女士簽訂了房屋買賣合同，因著急去上海談生意，沒有及時(shí)和虞女士辦理產(chǎn)權(quán)過戶。 “我在上海一呆就是兩個(gè)多月，回到南昌時(shí)已快6月份。我也是到家后才知道妻子又將房子賣了一次。雙方不僅簽了合同，還去房產(chǎn)部門辦理了過戶登記。” 記者又電話聯(lián)系到王先生的妻子張女士，但張女士婉拒了記者的采訪，并表示此事是由夫妻之間的溝通誤會(huì)造成的，如今一切都以丈夫王先生所說為準(zhǔn)。 7月21日，現(xiàn)任房主李小姐表示，自己是今年5月初與張女士簽訂的購房合同，房屋售價(jià)為40萬元。李小姐說：“購買時(shí)并不知道房子先前賣過一次，而且簽完合同后，房主就和我們一起去辦理了房產(chǎn)過戶。” 房管局 產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證為依據(jù) 一個(gè)簽訂購房合同在先，一個(gè)已經(jīng)辦理了房產(chǎn)過戶，房子到底歸誰所有？南昌市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)咨詢處的一位工作人員告訴記者，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以在房產(chǎn)部門登記的為準(zhǔn)，如果雙方僅是簽訂了合同，沒有辦理房產(chǎn)證變更登記，在房屋產(chǎn)權(quán)部門看來，產(chǎn)權(quán)并未隨之發(fā)生改變。 |
|到手機(jī)版|歸巢網(wǎng)-萍鄉(xiāng)房產(chǎn)云。在這里60秒看懂萍鄉(xiāng)房產(chǎn)、萍鄉(xiāng)二手房行情！
( 贛ICP備19011011號(hào)-1 )
GMT+8, 2025-5-26 00:36
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2025 Discuz! Team.
我的足跡
房產(chǎn)交易稅計(jì)算
均價(jià)計(jì)算
高級(jí)搜索
樓盤大數(shù)據(jù)
萍鄉(xiāng)社區(qū)分布
