| 網傳央行決定自2015年2月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.2%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.50%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.0倍。 貨幣政策或因房地產而寬松 房地產市場正成為央行調整貨幣政策的一個重要參考因素?！胺康禺a如果跌得比預期還要多，應該怎么對沖它？”國家信息中心經濟預測部首席經濟師祝寶良在和訊“財經中國2014年會”上曾表示，“既然房地產價格是下跌的，貨幣政策就可以適度放一放，對應著我國的實際利率不要再上升的情況下，貨幣政策可能寬一點”。 2014年中國房地產市場走下神壇，量價齊跌幾乎貫穿全年，由此引發了從地方政府到中央層面的取消限購、松綁限貸、公積金新政等多輪救市。受其影響，2014年的房貸市場，全年利率水平走出“拋物線”之勢，上半年房貸政策不斷收緊，利率不斷上行，在年中達到峰值。下半年受調控政策的影響，房貸政策漸趨寬松，再加上央行及銀監會的介入，銀行開始轉變惜貸的態度，利路炕降再降。 近日，融360金融搜索平臺2014年中國房貸市場報告預計，與2014年前緊后松的走勢有所不同，2015年上半年銀行很可能會延續2014年年底寬松的房貸政策。從下半年開始樓市有望出現好轉，中央支持政策或隨之趨緊，在房貸額度逐漸耗盡和央行降息擠壓利潤空間等因素影響下，銀行可能會逐漸收緊房貸。但總體來看，2015年房貸政策將呈現前松后緊的走勢。 業內人士預計：2015年央行有望執行2-3次降息 對于2015年貨幣政策，業內人士預計，央行有望執行2-3次降息，2015年房貸環境將以寬松為主基調，低利率將刺激更多的潛在購房者入市，從而促使部分熱點城市的樓市更快回暖。 不過，對于未來的貨幣政策調控方向，交通銀行首席經濟學家連平則判斷：貨幣政策大幅度放松和目前的總體需求肯定不一致，因為經濟雖然有下行的壓力，不符合整個經濟體穩健的要求。 |
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