如何成為售樓冠軍

   一、外表：為成功而打扮。
    1、職業(yè)套裝是"第一筆"投資。
    2、設(shè)想"你心目中的成功者的妝扮"是怎么樣的？
    二、思維會(huì)影響行動(dòng)--行動(dòng)會(huì)影響情感。
    1、 你有潛意識(shí)。
    2、 你有潛能。
    3、 成功只須選擇正確的習(xí)慣。
    三、專(zhuān)家的自信：
    1、以微笑的目光"直視"對(duì)方。
    2、大聲地告訴對(duì)方（不論是誰(shuí)！）：我是專(zhuān)家，我會(huì)教你正確的方法。
    四、目標(biāo)培訓(xùn)法：
    1、讓我們來(lái)看看你會(huì)以"此項(xiàng)事業(yè)"中，獲得哪些益處？
　　五、講演能力訓(xùn)練： 
    1、 運(yùn)用你的潛意識(shí)。
    2、 列出你感興趣的任何話(huà)題。
    3、 將大家的話(huà)題寫(xiě)在紙條上集中起來(lái)，每人隨機(jī)抽簽，然后作"即興演講"。
    4、 三段論式演講：A、要講什么；B講故事；C講了什么。
    5、 立刻糾正姿式、發(fā)言、表情。
　　六、成功的定義：
    1、 達(dá)成目標(biāo)、享受過(guò)程、為社會(huì)做貢獻(xiàn)。
    2、 成功可以模仿，成功可以復(fù)制，照成功者的信念做。
    3、 成功者具有：

歸巢·曾令礎(chǔ)(670728792)  11:47:43

歸巢·樊YY(102055)  11:48:30
    ① 良好的心態(tài)，②優(yōu)秀的能力技巧，③每天練習(xí)1000次
    4、 希望就是絕望。想成功=不成功。一定要成功=成功
    5、 苦練：練技術(shù)，練能力；巧練：練態(tài)度，練頭腦。
    七、如何策劃：抓住最大的趨勢(shì)。
    1、行動(dòng)導(dǎo)致結(jié)果，但只有正確的行動(dòng)，全力以赴的行動(dòng)，才導(dǎo)致正確的結(jié)果（成功）。
八、冠軍是一種習(xí)慣。
    1、銷(xiāo)售冠軍：重拳出擊，比要求得做的更多。
    2、積極但不要心急，準(zhǔn)確地思維。
    3、 要問(wèn)自己兩個(gè)問(wèn)題：
    A、我今天學(xué)習(xí)了什么？
    B、我明天如何能做得更好？
    4、 大成就是小成績(jī)的累積。
    5、 成功是每一個(gè)環(huán)節(jié)都成功，冠軍對(duì)每件事情要求非常嚴(yán)格。
    6、 銷(xiāo)售冠軍：重信用，守承諾。
    7、 銷(xiāo)售冠軍：一馬當(dāng)先，乘勝追擊。
    8、 銷(xiāo)售冠軍：重信用，守承諾。
    9、 銷(xiāo)售冠軍從每天拜訪20個(gè)客戶(hù)開(kāi)始。
    10、 銷(xiāo)售冠軍沒(méi)有借口。
    11、 銷(xiāo)售冠軍絕對(duì)不低估競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
    12、 連續(xù)成功冠軍才是真正的偉大冠軍。
    13、 不要把身邊的人作為對(duì)手，而要把世界冠軍做為對(duì)手。
    14、 面對(duì)壓力才會(huì)成長(zhǎng)。冠軍主動(dòng)挑戰(zhàn)壓力。

如何成為售樓冠軍（二）
    九、沒(méi)有人生來(lái)會(huì)跳高，方法是后天學(xué)來(lái)的。
    1、 人要自信，但不能自大。
    2、 億萬(wàn)富翁從百元開(kāi)始，百元從交換名片、建立顧客檔案開(kāi)始。
    3、 堅(jiān)持創(chuàng)新，使你進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)最少的領(lǐng)域。
    4、 自己白紙黑字寫(xiě)下："我可以做得更好的10個(gè)方面"？
　　十、行動(dòng)力來(lái)自于活力。
    1、 失敗（輸）不要緊，關(guān)鍵要檢討，主動(dòng)檢討是成功之母。

歸巢·曾令礎(chǔ)(670728792)  11:48:35
如果有人聯(lián)系去看房的話(huà)記得拍照做廣告
順便打下電話(huà)給我 
沒(méi)有的話(huà)我就下午自己去看
歸巢·樊YY(102055)  11:48:55
    2、 管好前景。
    3、 頂尖的推銷(xiāo)員，賣(mài)的是自己的態(tài)度。
    4、 我人生沒(méi)任何問(wèn)題，只是態(tài)度有問(wèn)題。
    5、 態(tài)度是一種選擇，你自己完全可做選擇。
    6、 必須主動(dòng)與這世界上所有高手過(guò)招。成功是一種選擇。冠軍是一種選擇。
　　十一、成為冠軍（各行業(yè)頂尖人士）的第一要決：下定決心。
    1、 下定決心 = 切斷一切退路！
    2、 人只有二類(lèi)人：一是上流（以第一為目標(biāo)的人），二是不入流。
    3、 當(dāng)一個(gè)人下定決心之后，他的潛意識(shí)可提供的能量是無(wú)限的。
    4、 要真正地下定決心，這只有你自己才知道。（混沌開(kāi)基）。
    5、 銷(xiāo)售冠軍不在乎別人的冷言冷語(yǔ)。第一名不跟普通的人在一起消遣，只跟一流的人在一起合作或競(jìng)爭(zhēng)。
    6、 冠軍主動(dòng)影響別人，也影響別人成為冠軍。
    7、 銷(xiāo)售冠軍不是個(gè)人的，而是使團(tuán)隊(duì)成為冠軍，擁有團(tuán)隊(duì)精神，要互相支持。帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成為冠軍。
　　十二、成為銷(xiāo)售冠軍關(guān)鍵是：擁有強(qiáng)烈的動(dòng)機(jī)（有足夠的理由）。
    1、 成功是一個(gè)心理學(xué)的游戲，不斷地給自己更努力的理由。
    2、 更強(qiáng)烈的動(dòng)機(jī)（今年！！本月！！！）
    3、 動(dòng)機(jī)舉例：①給女兒買(mǎi)一臺(tái)電腦 ②為兒子買(mǎi)一套教材 ③為妻子開(kāi)一家小店 ④為企業(yè)提供更好的培訓(xùn)……
　　十三、說(shuō)服任何人的二個(gè)方法：
    1、給他痛苦（不賣(mài)產(chǎn)品會(huì)有什么痛苦），
    2、給他快樂(lè)。
　　十四、冠軍的持質(zhì)：
    1、 誠(chéng)懇
    2、 腳踏實(shí)地
    3、 謙虛的學(xué)習(xí)態(tài)度
    4、 良好的性格，良好的個(gè)性
    5、 保持感恩的心態(tài)
    6、 良好的形象
    7、 豐富的知識(shí) ⑧
    8、 永不服輸?shù)木瘢ㄊ率鲁晒Γ且驗(yàn)榉沧鲆皇拢怀晒Σ涣T休）
    9、 向不可能挑戰(zhàn)
    10、 永遠(yuǎn)比別人多走一里路（多做一些）。
　　十五、冠軍誕生于持續(xù)的"學(xué)"和"練"。
    1、 一個(gè)偉大的球員之前有一個(gè)偉大的教練。
    2、 成功的教練會(huì)將成功的習(xí)慣傳至失敗的成員。
    3、 先使自己成為成功者，才能教別人如何成功。
    4、 擁有成功者的形象。
    5、 盡力不如比別人更努力！
　　十六、銷(xiāo)售冠軍都是拜訪大客戶(hù)，都比別人有勇氣和膽量。
    1、 拜訪上市公司的老板
    2、 拜訪浙江省最大的前幾家企業(yè)。
    3、 絕大部分人缺乏的是勇氣。
    4、 冠軍總是拜訪關(guān)鍵人物，先是關(guān)鍵人物的助手。
    5、 電話(huà)拜訪是最快的交通工具，上門(mén)拜訪、書(shū)信拜訪。
    電話(huà)拜訪關(guān)鍵技巧舉例：
    A、"我有重要的資料要案給老總，請(qǐng)問(wèn)貴姓？"
    B、（對(duì)秘書(shū)）我找老總有私事"。
    C、"我可提高貴企業(yè)的業(yè)績(jī)"。
    D、我可免費(fèi)為貴企業(yè)做講座。
    ……


如何成為售樓冠軍（三）
    十七、成功者的信念：
    1、 假如我不能，我就一定要，假如我一定要，我就一定能。
    2、 凡是發(fā)生在我身上的事，必有其目的，并有助于我。
    3、 過(guò)去不等于未來(lái)。
    4、 對(duì)你要求嚴(yán)格的朋友才是真正的朋友。
    5、 經(jīng)理應(yīng)注意他的員工如何正確行事。每一場(chǎng)私下的努力，卻會(huì)有倍增的回報(bào)，并顯現(xiàn)于公眾。
    6、 下班的時(shí)候是超越別人的時(shí)候，別人停止拜訪客戶(hù)之時(shí)，正是行動(dòng)之時(shí)。
    7、 因?yàn)槲冶瘧K，所以我馬上行動(dòng)。
    8、 高等智慧，是勤做加練習(xí)出來(lái)的。為了成功，請(qǐng)你們比喬丹更努力。
    9、 假如你沒(méi)有得到你想要的，你將得到更好的。
    10、 成功者相信之后就看到。失敗者先看到，后相信。
    11、 宇宙是圓的，宇宙是平衡的，宇宙是有黑有白的，因果是相隨的，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)和努力白費(fèi)的，一切皆有收獲。
    12、 成績(jī)的差別只在自己，對(duì)自己的結(jié)果要100%的負(fù)責(zé)任。
    13、 要讓事情改變，自己首先要先改變。要讓事情變得更好，先讓自己變得更好。（無(wú)法改變自己的人，無(wú)法改變?nèi)魏问虑椋?br>    14、 假如結(jié)果是錯(cuò)的，那么說(shuō)明你的行為是錯(cuò)的，說(shuō)明你的思想是錯(cuò)的：思想--行為--結(jié)果。
　　十八、一次性的制勝法：
    1、 一次性銷(xiāo)售成交法：絕對(duì)相信自己的產(chǎn)品或服務(wù)，不必向客戶(hù)過(guò)多解釋?zhuān)豁氁箢櫩土⒖藤?gòu)買(mǎi)、成交、加入。（又名"5分鐘成交法"）。
    2、 體能的訓(xùn)練（行如風(fēng)，爆炸式的行動(dòng)力）。
    3、 好的教練第一次就要糾正過(guò)失。
    4、冠軍銷(xiāo)售員，主動(dòng)建立人際關(guān)系、主動(dòng)要求、主動(dòng)簽約。
    5、 主動(dòng)的人會(huì)掌握一切。
    6、 凡事都要主動(dòng)出擊，我不相信被動(dòng)會(huì)有收獲。
　　十九、學(xué)習(xí)的5個(gè)步驟：
    1、 初步的了解 
    2、 重復(fù)為學(xué)習(xí)之母
    3、 開(kāi)始使用 
    4、 融會(huì)貫通
    5、 再一次的加強(qiáng)
二十、為什么我要成為銷(xiāo)售冠軍：尋找全部的動(dòng)機(jī)--