| 盡管多地新一輪調控落地，房地產市場暫時得到降溫，但多個城市仍難以達到年初確定的調控目標。國家統計局最新發布的70大中城市房價數據顯示，11月仍有66個城市繼續上漲，已有超過26個城市房價同比漲幅超過10%。這些城市年度調控目標恐難實現，這意味著，中央應根據年初預定的調控目標進行問責。但值得注意的是，此前調控問責屢屢爽約。 按照今年2月出臺的國務院關于樓市調控的“國五條”要求，全國省會城市除拉薩外要制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。按照這一要求，多個城市在3月底發布的實施細則中，提出了2013年度新建商品住房價格增幅不高于年度城鎮居民人均可支配收入實際增幅的控制目標。 但在連續數月上漲的房價面前，部分城市早已超過城鎮居民人均可支配收入實際增幅，出現了“倒掛”情況。最新數據顯示，截至11月，全國70大中城市中，除了溫州房價下降之外，其余城市房價全部上漲。其中，一線城市新建住宅價格上漲同比漲幅已全面超過20%，而達到或超過10%的城市已多達26個，還有23個城市漲幅在8%至10%之間，早已超過年度調控目標值。具體來看，北京同比上漲21.1%、上海同比上漲21.9%，廣州同比上漲20.9%，南京上漲15.8%。 |
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