【侃房哥】公務員吐槽調控：怪招迭出

2013-6-1 00:38| 發布者: 歸巢資訊| 查看: 1848| 評論: 0|來自: 騰訊網

摘要: 　　近日有公務員評價調控政策，直言““別以為政府是傻子，他們當然也知道行政管制價格違反市場規律。但要是敞開讓開發商漲價，房價何止是現在這個樣子？　　“像某些經濟學家呼吁那樣，取消限購？真不知道他們是不 ...

　　[導讀]近日有公務員評價調控政策，直言““別以為政府是傻子，他們當然也知道行政管制價格違反市場規律。但要是敞開讓開發商漲價，房價何止是現在這個樣子？
　　“像某些經濟學家呼吁那樣，取消限購？真不知道他們是不是天外來客！取消試試，房價不漲到天上才怪。”
　　近日有公務員評價調控政策，直言““別以為政府是傻子，他們當然也知道行政管制價格違反市場規律。但要是敞開讓開發商漲價，房價何止是現在這個樣子？我聽區里同事講過一個例子，大概是2007年，有個項目，一年時間不到，從8000多塊漲到3萬塊。”
　　“增20%個稅、限房價、各類限字當頭”，調控怪招迭出背后，房地產調控現在是欲罷不能，騎虎難下：上級領導不高興，開發商不高興，購房者不高興，有房的也不高興。
　　
　　

　　
　　調控政策看似左右為難，可網友址可：“面粉比面包貴的現狀又如何解釋呢？公共設施的錢需要土地財政支持，那公民們繳的稅收又用在何處呢？”.
　　全國房地產經理人聯盟副主席余英直言“我當過規劃和國土資源局副局長，我知道政府的土地價根本降不下來，而且會越來越高。。。”
　　而另一方面，土地財政雖然支持了公共建設，政府責令大規模建設保障房，盡管呼聲很高，口號不少，然而保障房的建設依然不容易落地。保障房建設面臨缺少機制，缺少資金與土地的尷尬，在1000萬套保障性安居工程的任務下，保障房的建設開始出現意想不到的變種。各地興起“以保障房之名行福利分配之實”。
　　
　　[導讀]近日有公務員評價調控政策，直言““別以為政府是傻子，他們當然也知道行政管制價格違反市場規律。但要是敞開讓開發商漲價，房價何止是現在這個樣子？
　　1998年房改課題組組長孟曉蘇分析，“在保障房成為短板之時，農民用村莊土地建設保障房，成為亮點。小產權房為低收入者提供經濟適用房；城中村營造出世界最大規模廉租屋，彌補了政府行為的不足。但農民行為長期被認為違法。正如一位偉人所言：群眾是真正的英雄，而我們自己往往是幼稚可笑的；卑賤者最聰明，高貴者最愚蠢！”
　　
　　