洋房與高層的區(qū)別在那里？

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洋房和高層的區(qū)別在哪里？

1、層高不同，洋房是指層高在6層以下，以4~3層為主，一梯兩戶的樓房，高層是指層高在12層以上，兩梯四戶或兩梯六戶的樓房；

2、得房率不同，高層的得房率在75~80%之間，而洋房的得房率通常在80~85%；

3、價(jià)格不同，洋房比高層貴很多.......

洋房與高層的區(qū)別在哪里：

1、層高不同

洋房是指層高在6層以下，以4~3層為主，一梯兩戶的樓房。

高層是指層高在12層以上，兩梯四戶或兩梯六戶的樓房

2、得房率不同

一般來(lái)說(shuō)，高層的得房率在75~80%之間，而洋房的得房率通常在80~85%，所以洋房的得房率比高層的高

3、價(jià)格不同

一般洋房所在的小區(qū)綠化環(huán)境好，周為的配套設(shè)施好，而且房子的南北通透，采光通風(fēng)好，所以價(jià)格也會(huì)比高層貴很多。

4、公攤不同

一般來(lái)說(shuō)，小高層的公攤在15~20%之間，板式高層的公攤在18~25%之間，塔式高層公攤在18~22%之間，板塔結(jié)合式公攤在20~30%之間。

而洋房的公攤面積通常在8%-10%之間，所以高層的公攤面積比洋房的公攤面積多很多。