房子終于賣了，去了一塊心病，重新走了一遍賣房手續，正規中介大概都是這個流程：

歸巢編輯

1.在中介簽訂房屋買賣協議，買賣雙方繳納中介費，買方繳納定金給中介，一般是2萬不等，房產證交由中介保管。

2.買方房款到位后去中介手續部提交材料，買方提交貸款申請（全款此處略過），做資金監管。

3.中介核查水電煤氣物業費采暖費，遷出戶口，注銷有線電視寬帶等。

4.買賣雙方繳稅，過戶，拿到房產證后去銀行做資金監管解凍，首付款（或全款）直接打入賣方賬號，房證由中介保管。

5.貸款下來后直接打入賣方賬號，房屋交接，交鑰匙，中介把房產證給買房。

二手房買賣整不明白的可以參考此流程。