中介怒了！深圳網(wǎng)紅買1600萬豪宅竟跳單？協(xié)會(huì)：對(duì)跳單零容忍！最新回應(yīng)

信息員003

到底有沒有跳單？

之前深圳一坐擁近千萬粉絲的網(wǎng)紅“小小莎”，花近1600萬買房卻被質(zhì)疑跳單的事情在網(wǎng)上炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

中介一怒之下把這事曝光到了網(wǎng)上，引發(fā)了網(wǎng)紅粉絲的大面積脫粉，網(wǎng)友把網(wǎng)紅的抖音罵到一度關(guān)號(hào)。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)文：對(duì)“跳單”行為零容忍！

而小小莎也對(duì)此最新做出回應(yīng)。

被質(zhì)疑“跳單”的事件回顧

事情是這樣的，鏈家的中介朱小姐為小小莎帶看了一套報(bào)價(jià)1620萬的房子，但雙方并沒有就價(jià)格問題達(dá)成一致。

小小莎的需求是：第一，把房?jī)r(jià)談到1500萬；第二，中介費(fèi)低一點(diǎn)，別的家也有收2-3萬的。

中介談完的結(jié)果是：第一，房?jī)r(jià)是1620萬，業(yè)主不同意降到1500萬；第二，中介費(fèi)要收1%，也就是16萬左右。

隨后小小莎通過別的渠道，以1568萬元的成交價(jià)、9萬元的中介費(fèi)買下這套房。 朱小姐質(zhì)疑小小莎這是“跳單”，將其個(gè)人信息曝光后。此事一出，中介從業(yè)人員集體刷爆該網(wǎng)紅短視頻留言欄，同時(shí)在朋友圈火速傳開。

小小莎因此一夜之間掉粉100多萬，甚至被迫“關(guān)號(hào)”。



中介怒了：相當(dāng)于吃霸王餐
《民法典》明確禁止"跳單"


跳單，一般指買家跳開中介，利用中介提供的房源信息、交易機(jī)會(huì)，直接與業(yè)主達(dá)成交易，以達(dá)成省去大額中介費(fèi)用的目的。

讓她《民法典》第九百六十五條明確規(guī)定了“跳單”行為的法律后果：委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。

以前的合同法中是沒有關(guān)于“跳單”的法律規(guī)定的，只能依據(jù)雙方合同約定。《民法典》新增中介服務(wù)合同的規(guī)定，并明確禁止“跳單”。

自《民法典》生效后，即便合同雙方未約定跳單行為，當(dāng)事人構(gòu)成“跳單”的，中介公司也可以根據(jù)《民法典》第九百六十五條的規(guī)定，直接要求委托人支付報(bào)酬。




因而，不少中介表示，小小莎的這種行為就是“跳單”，相當(dāng)于吃霸王餐。




網(wǎng)上也刷屏該事件，有網(wǎng)友認(rèn)為，銷售帶你找房看房有時(shí)間成本，自己享受了大中介找找房源、看房的資源，又轉(zhuǎn)頭找小中介簽約，即使沒有跟大中介簽任何合約，從道德意義上這叫做白嫖，白嫖可恥。





但也有網(wǎng)友支持小小莎，認(rèn)為哪家便宜買哪個(gè)沒毛病……






深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)
對(duì)“跳單”行為零容忍！

隨后，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)也發(fā)文表示，對(duì)跳單行為零容忍！

文中表示，無論遵照法律法規(guī)，還是遵從公序良俗，雇傭他人服務(wù)，勞動(dòng)付酬，天經(jīng)地義。不然農(nóng)民工兄弟集體討薪的新聞為何每每讓整個(gè)社會(huì)為之動(dòng)容。對(duì)此，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)已于第一時(shí)間關(guān)注此事件進(jìn)展，如該客戶“跳單”行為屬實(shí)，深房中協(xié)會(huì)第一時(shí)間將其列入到“深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)失信客戶名單”，即使她是百千萬級(jí)網(wǎng)紅，深房中協(xié)也都將啟動(dòng)維權(quán)程序，堅(jiān)決維護(hù)我市房地產(chǎn)中介行業(yè)及會(huì)員的合法正當(dāng)權(quán)益！