無論錢多錢少，看房選房最好牢記4選2不選

歸巢編輯

第一，優(yōu)選現(xiàn)房

現(xiàn)房的價格雖然稍貴一些，但是它能很好的避免樓房爛尾風險，畢竟大家賺錢都不容易，尤其買房，可能是你人生當中最大的一筆投資，稍不留心就會錢房兩失，到時候追悔莫及。除此之外，現(xiàn)房是可以實地考察的，買房前親自去看一看，可以更好的確認房子質(zhì)量，以及居住體驗，保障日后生活品質(zhì)。

第二，優(yōu)選方正戶型

方正戶型不僅可以擴展人們的視覺空間，還能提高房間的利用率，畢竟這樣的戶型墻壁拐角很少，家具電器更方便擺放，而且基本不會出現(xiàn)衛(wèi)生死角，打掃起來也相對輕松些。如果房子是南北通透的，那么方正戶型的采光通風效果會更好，不僅采光面大大增加，空氣對流條件也更有保障，人們的居住舒適度會很高。

第三，優(yōu)選中間樓層

無論樓層高低，中間層都是最好的選擇，一來采光通風有保障，它不會像低層1樣，常年見不到陽光，還容易被其他建筑或者高大樹木遮擋，影響房間視野和室內(nèi)溫度，二來出行相對便利，不像頂層住戶過于依賴電梯，即便偶爾遭遇停電或者故障的情況，也不用擔心自己上下樓的問題，可以說中間樓層很好的做到了揚長避短，入手多半不會吃虧。

第四，優(yōu)選小三居

隨著人們的居住需求增加，越來越多人都更青睞于購買三居室，即便家里只有三口人，三居室也是很多家庭的首選。因為三居室功能更齊全，即便不是睡覺休息用，也能改造成書房、衣帽間或者儲物室，不會出現(xiàn)空間浪費的情況。再加上國家放開二胎、三胎生育，未來家里的小孩說不定會增加，為了避免日后換房的麻煩，選三居室一點也不虧。即使房子大小相同，也最好優(yōu)先考慮小三居，不選大兩居。

第五，不選精裝房

開發(fā)商交房有毛坯房和精裝房之分，雖然精裝房可以大大省去人們自己裝修的麻煩，但精裝房價格貴，而且華麗的外表下，可能掩藏了很多質(zhì)量瑕疵，即便有專業(yè)人士幫忙驗房，也無法精準的發(fā)現(xiàn)問題，入住后麻煩可能非常多。再加上房子裝修時沒有人監(jiān)工，既不能根據(jù)自己的喜好設(shè)計，如果遇到無良開發(fā)商，說不定還會以次充好，最后購房者花高價買低配置的房子，嚴重的甚至還會損害身體健康，得不償失。

第六，不選路邊房

靠近馬路或者臨街的房子，人們的生活品質(zhì)肯定好不到哪去，平時在家待著，不僅要忍受嘈雜的人聲以及汽車鳴笛等的噪音干擾，窗臺也很容易積灰，嚴重增加了后期的清潔負擔，而且樓下如果有飯店或者燒烤小吃店，那么還得時刻忍受油煙以及廚余垃圾異味的影響，非常糟心