公寓產權40年到期后怎么辦

歸巢編輯

公寓和住宅不僅在用途上不容，使用產權也有所不同通常在40或50年，那么公寓的產權到期后怎么辦呢？

公寓產權40年到期后怎么辦？
1、可以和多名業主聯名向當地的國土資源局申請延長土地使用權期限，并繳納相應的土地出讓金；
2，如果公寓建筑不能在使用了的話，國家會收回土地和土地上的建筑，并給業主們提供相應的補償。

公寓如何申請延長土地使用權？

建筑沒有問題，可以聯系業主們一起聯名申請延長土地使用權，并上交當地的國土資源局。

通過相關部門的審核后，并統一延長土地使用權后，按照相關要求繳納土地出讓金。

如果土地上的建筑已經不符合居住要求了，相關部門會回收土地和土地上的建筑，并給與合理的補償。

購買公寓要注意什么？

1、產權

產權是指土地的使用權，而公寓的使用權通常在40，在購買的時候還要咨詢剩下的使用年限。

2、公寓周邊配套環境

在購買公寓前，要了解公寓周邊環境，以及配套設施

3、了解開發商和地段

不管是住宅還是公寓，好的開放商是更具有保障的，而且好的地段升值空間也更大。