官方出手！萍鄉這個爛尾樓“活”了！

信息員003

重生！！！

爛尾8年的（幸福里）恒潤瓏園小區

通過安源區人民法院破產重整

樓盤最終成功盤活

△日前，恒潤瓏園（原（幸福里）恒潤瓏園）樓盤正式對外開盤，現場十分熱鬧。



2015年，由于原有的開發商資金鏈斷裂，實際控制人因合同詐騙罪被判處有期徒刑，（幸福里）恒潤瓏園小區成為了問題樓盤。8年來，在水、電、氣均未能到位的情況下，已經有部分業主入住，存在重大的安全隱患，如果不妥善處理，可能會引發一系列社會問題。在地方政府的推動下，該項目成為萍鄉經開區整治化解重點項目，經過8年的努力，引入新的投資人，為該樓盤注入了新的血液。


恒潤瓏園（原（幸福里）恒潤瓏園）投資人 康杰：我們剛開始接手這個樓盤的時候，得到了萍鄉經開區管委會和安源區人民法院的大力支持，如果沒有這兩方面的支持，像這樣的破產樓盤，債務糾紛問題十分復雜，是沒辦法從市場上去解決這些問題。市中級法院還請了專業的評估公司，對物業的現況、質量進行了鑒定，讓我們能安心接下這個樓盤。


2023年5月11日，安源區人民法院裁定批準了管理人制定的以“房屋抵債、部分現金”清償方式為主要內容的重整計劃草案，最終完成了債務重組。新投資人加入后成立了新的物業公司，項目于2023年6月開始復工續建，對一期房屋重新進行了修繕；并加快對二期7棟爛尾房屋的投資建設，實現提前完成基本建設施工，以現房推向市場。


業主 李紅：作為業主，我十分高興。從6月1日新的開發商接盤以來，我們小區的整體環境發生了很大的變化，非常感謝政府和各個部門對我們小區的重視和幫助。

在新的投資人上報規劃和建設的過程中，由于原來的很多資料遺失不全，都要重新補辦、重新開始。安源區人民法院依托“府院聯動”機制的優勢，與萍鄉經濟技術開發區管委會、市住建局、市自然資源與規劃局、市產權登記中心等多個部門和所轄街道辦事處通力合作，多次召開協調會議，充分發揮政府在重整中組織協調、維穩處置、招商引資、政策幫扶等方面的作用，為新的投資人后續接盤掃清了障礙，有效理清了住建、自規等方面的手續。

接下來，安源區人民法院將持續發揮司法職能，依法督促管理人盡職履責，監督破產重整企業完成后續復建、房屋驗收、銷售以及交房等工作，讓項目順利圓滿完成，全力保障破產重整計劃的順利推進。

安源區人民法院破產審判團隊負責人 常贛斌：下一步，我們要對這個爛尾樓盤重整的案例進行總結，對這些經驗進行提煉，形成可復制的模式，為萍鄉地區“保交樓”的工作打造一個法律上的樣板。