重磅！萍鄉玉湖路北側這70畝地塊擬調整為中小學用地！

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萍鄉市新城區D1-D2-06-01/03地塊控規調整公示說明

D1-D2-06-01/03地塊位于萍鄉市新城區玉湖路北側，鴨嘴龍路以東。為推動教育優質均衡發展，緩解教育資源壓力，擬對地塊控規進行調整。我局按照控規編制程序和要求，經規劃編制項目業務審查會審查通過，現予公示。具體規劃指標為：

將D1-D2-06-03地塊中892.98平方米（計1.34畝）的用地與D1-D2-06-01地塊合并，用地性質由服務設施用地（R22）和住宅用地（R21）調整為中小學用地（A33），用地面積為46484.75平方米（計69.73畝），容積率由不大于2.0和不大于2.4調整為不大于0.7，建筑密度由不大于35%和不大于30%調整為不大于25%，建筑限高由不大于24米和不大于80米調整為小于24米，綠地率由不小于30%調整為不小于35%；D1-D2-06-03地塊面積由6146.5平方米調整為5253.52平方米，其他指標不變，即用地性質為服務設施用地（R22），容積率不大于2.0，建筑密度不大于35%，建筑限高小于24米，綠地率不小于30%。

地塊海綿城市建設、綠色建筑和裝配式建筑按規定執行；公廁、母嬰設施、無障礙設施、充電樁和智能安防設施等公共服務設施以及供電、通信基站、雨污分流等市政設施，須按《江西省城市規劃管理技術導則（2014版）》等規定和文件配置。D1-D2-06-01地塊配建機動車停車泊位按1.5個/100名學生配置、非機動車停車泊位按10個/100名學生配置；D1-D2-06-03地塊配建機動車停車泊位按1.0個/100平方米建筑面積配置、非機動車停車泊位按3.0個/100平方米建筑面積配置，且機動車和非機動車停車泊位均不低于《江西省城市規劃管理技術導則（2014版）》標準。地塊海綿城市建設指標均為：年徑流總量控制率不小于80%，地塊年徑流污染控制率不小于59%。


按照《中華人民共和國城鄉規劃法》的要求，對該地塊控制性詳細規劃方案進行批前公示，征求市民意見和建議。如有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規劃局國土空間規劃科（城市大廈8號樓8樓802室）或市自然資源遙感技術管理中心（城市大廈8號樓3樓369室)反饋。