你知道洋房和高層的區別是什么嗎？

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一，洋房一般是6層左右，而高層分小高層和高層，一般27米以上統稱高層。

二，公攤面積，洋房一般為13%左右，高層為25%左右，比如建筑面積都是100平，洋房套內面積87平，高層只有75平。

三，容積率，洋房一般是一梯一戶或一梯兩戶，一個單元一般是六到12戶；而高層1般是二梯四戶，二梯六戶，甚至三梯八戶，一個單元一般120到240戶。

四，戶型布局，洋房戶型數量少，戶戶南北通透，高層戶數多為兼顧各戶，戶型設計難免有缺陷，五附加值洋房一般1層送小院，頂層送平臺或閣樓。

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