房貸還清，房子就是你的了嗎？千萬別忘了這些事！！！

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房貸還清了房子就是你的了嗎？相信很多人的答案都是肯定的。然而現(xiàn)實(shí)卻不是這樣，還清房貸后借款人還有一系列事情需要做，如果沒有做好這些事情的話，就算房貸還清了房子也還不是你的！

我們都知道，房貸屬于抵押貸款，辦房貸的時(shí)候是一定要有抵押的東西，而這個(gè)抵押物一般就是購(gòu)買的房子本身了。所以說，在將房子抵押出去的時(shí)候，這套房子其實(shí)是屬于銀行的，并不完全屬于購(gòu)房者。在沒有撤銷抵押登記前，你的房子就還處于抵押狀態(tài)，處于抵押狀態(tài)的房子你只有居住的權(quán)利，并沒有擁有其產(chǎn)權(quán)。

如何撤銷抵押登記？

撤銷抵押登記其實(shí)很簡(jiǎn)單，當(dāng)你把房貸還清后，銀行會(huì)把房產(chǎn)證還給你，并給你開具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，銀行還會(huì)在你的房產(chǎn)證上蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章。

從銀行辦理完手續(xù)后，下一步就是去當(dāng)?shù)剞k理抵押登記的部門撤銷房屋抵押登記了，需要注意的是，撤銷房屋抵押登記手續(xù)時(shí)需攜帶填寫好的《抵押注銷申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押證明。

如果你的房子已經(jīng)還清了房貸，符合撤銷抵押登記的話，那么辦理抵押登記的部門便會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷房產(chǎn)抵押登記。下面也可以直接看圖示，流程一目了然