買房時要不要買車庫？

歸巢編輯

第一，車庫

如今幾乎家家戶戶都有車，買車庫是大勢所趨，并且還有這三點好處：

1.停車更方便，雖然大部分小區外也會給業主留有停車的位置，但是每天的車流量比較大，而且停車位有限，停車時很容易遇到車位全滿的情況，此時車主只能等待或者重新找位置，但是其他位置的車位情況也是未知的，遇到停車高峰期，能否順利停車完全看運氣；

2.安全更有保障，小區內車庫基本都配有監控，車在停泊期間內發生任何狀況都會被拍下來，而且進出車庫的車輛都會被登記下來，這些都能保證車輛的安全。如果車隨意停在路邊，萬一發生了擦蹭等情況不容易找到責任人，還可能因為占用公共通道被貼條；

3.未來車庫可能會增值，一方面小區內人多車庫少，供不應求自然容易升值；另一方面車庫也占用了一定的土地資源，如今國家建筑用地越來越少，照這樣的趨勢發展，未來車庫的數量只會減不會增，所以車庫屬于稀缺資源，增值的可能性會變大。



第二，小區內門面

一方面房地產開發商為了提高得地率，只能把樓盤越建越高，所以如今很多小區內的人口數量比較龐大，這就保證了附近商鋪的客流量；而且對業主來說，小區內的店鋪有距離優勢，省去了外出消費或購物的麻煩；最重要的是小區內男女老少都有，不論做什么生意都有消費主體，當然有生意不等同于生意好，具體的生意內容還是要根據自己的經濟條件和人們的需求綜合考量。

另一方面商鋪允許買賣也允許租賃，如果自己不想做生意，也可以租出去以房養貸，這樣幾十年過后貸款還完了，房子還是自己的。但是投資小區內門面還是比較復雜的，我們在購買前要綜合考量各方面的情況，比如電商對實體經濟的沖擊、商鋪資源過剩等等。

第三，地下儲藏室

既然是儲藏室，說明其最主要的功能是收納物品，其實大部分家庭在一個地方住得越久東西就越多，尤其是有孩子的家庭，孩子在各個年齡階段都有不同的玩具，如果放在家里太占空間，而且很影響房子的美觀，此時有個地下室就方便許多。而且地下室附近來往的人少，把它當做與朋友聚會的場所或者用來收藏自己喜歡的物品，都是不錯的選擇。