周邊居民有福了！萍鄉(xiāng)玉湖新區(qū)擬建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，選址在......

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萍鄉(xiāng)市新城區(qū)A2-07-05地塊控規(guī)調(diào)整公示說明

為合理利用現(xiàn)有土地資源，經(jīng)開區(qū)管委會(huì)向市政府申請(qǐng)調(diào)整萍鄉(xiāng)市新城區(qū)A2-07-05地塊地塊控規(guī)，該地塊位于玉湖路以南、大富南路以西。我局按照控制性詳細(xì)規(guī)劃編制程序和要求，組織編制了地塊控規(guī)調(diào)整草案，具體情況如下：

A2-07-05地塊用地性質(zhì)由商業(yè)用地（B1）調(diào)整為服務(wù)設(shè)施用地（R22），用地面積由16133.9平調(diào)整為15307.0平，容積率不大于2.0保持不變，建筑限高60米保持不變，建筑密度由不大于32%調(diào)整為不大于35%，綠地率由不小于38%調(diào)整為不小于35%。

地塊內(nèi)配套社區(qū)綜合文化服務(wù)中心一處，建筑面積不小于480平；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站一處，建筑面積不小于300平；社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心一處，建筑面積不小于480平；社區(qū)體育健身場(chǎng)所一處，建筑面積不小于480平；公共廁所一處，建筑面積不小于50平；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一處，建筑面積不小于2000平。



大致區(qū)位



區(qū)域?qū)嵕皥D

海綿城市建設(shè)與建筑設(shè)計(jì)，以及母嬰設(shè)施、無障礙設(shè)施、充電樁設(shè)施、綠色建筑、裝配式建筑、智能安防設(shè)施、供電局、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施配套，須按規(guī)定和《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》配置。機(jī)動(dòng)車停車泊位按1.0個(gè)/100平建筑面積、非機(jī)動(dòng)車位按3.0個(gè)/100平建筑面積配置，且機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車泊位均不低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》標(biāo)準(zhǔn)。海綿城市建設(shè)指標(biāo)為：年徑流總量控制率不小于83%，年徑流污染控制率不小于58%。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將《萍鄉(xiāng)市新城區(qū)A2-07-05地塊控規(guī)》調(diào)整草案進(jìn)行批前公示，征求利害關(guān)系人意見和建議。如有不同意見和建議，請(qǐng)于公示期間以書面形式向市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃科（城市大廈8號(hào)樓8樓802室）或市自然資源遙感技術(shù)管理中心（城市大廈8號(hào)樓3樓369室)反饋。





公示時(shí)間：2021年11月25日—2021年12月25日