顛覆認知！中間戶比邊戶還受歡迎？這4個因素不容忽視

歸巢編輯

當我們給出房屋挑選的建議，尤其是在不同戶型之間選擇時，總會有這樣的默認選法：在戶型都有的情況下，優先選擇邊戶，又不少住戶，都是在東邊戶和西邊戶被挑完之后，才“迫不得已”選擇了中間戶。

但是事實上，有不少已經入住了中間戶的業主卻發現，中間戶型的居住體驗確實不錯，反倒是先行“搶”到了邊戶的朋友，逐漸開始“叫苦”，每逢梅雨天，總害怕滲水、墻體發霉等等情況。

中間戶可以買嗎？有哪些優勢？我們今天就把中間戶講清楚。

首先必須要承認的是，中間戶存在2個明顯的問題，這也是很多人一開始看到中間戶就退縮的原因：

1.南北通風、采光不暢

和邊戶形成最大區別的，就是中間戶的戶型，正如大多數人了解的，中間戶并不像邊戶能夠完全達到“南北通透”的情況，邊戶南北沒有障礙，無論是采光還是通風，都是沒有阻礙的，所以常常能在邊戶戶型的介紹里看到這樣的詞“采光刺眼”，還有空氣對流等，而這些恰恰是中間戶無法達到的。

因為電梯部分的阻礙，甚至有的中間戶前還會有“消防長廊”，中間戶的空氣往往會很難流通，采光也會受影響，尤其是到了夏天，悶熱異常，所以如果要購買中間戶，一定是需要考慮好這個問題的。

2.私密性差、噪音多

中間戶極有可能出現私密性差的情況，尤其是在有消防長廊、且有臥室朝北的情況，通常這個房間就非常難拉開簾子，走道上的人往往一眼就能看到房間里。同樣，一般來講，中間戶的大門也是正對著電梯口的，來來往往的四戶人家都會從中間戶的正門口走過，私密性難以得到保障的同時，噪音污染也是少不了。

但在另一邊，中間戶也有著邊戶難有的3個優勢：

1.價格相對便宜

我們都知道，兩梯四戶的高層住宅中，往往邊戶是最大的面積，而中間戶則通常會比兩邊邊戶的面積稍小一些，總的面積小了，自然總價也更低了，對于新婚小兩口等可能囊中羞澀的買房者來說，中間戶是性價比之選，畢竟同樣貸款30年，貸款20萬與貸款50萬的區別可是相當大的。

對于普通家庭來說，既能解決居住需求，又能減少住房成本，中間戶是非常合適的。

2.中間戶戶型方正

通常來看，中間戶因為位置居中，戶型的方正度往往是對比其他幾個戶型下最好的，也是最能滿足買房人“戶型方正”需求的房子，譬如我們來看安居客上的這個新盤，中間戶的小戶型，顯然較其他戶型方正許多。