重磅！萍鄉(xiāng)玉湖路北側(cè)這70畝地塊擬調(diào)整為中小學(xué)用地！

歸巢編輯

萍鄉(xiāng)市新城區(qū)D1-D2-06-01/03地塊控規(guī)調(diào)整公示說(shuō)明

D1-D2-06-01/03地塊位于萍鄉(xiāng)市新城區(qū)玉湖路北側(cè)，鴨嘴龍路以東。為推動(dòng)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，緩解教育資源壓力，擬對(duì)地塊控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。我局按照控規(guī)編制程序和要求，經(jīng)規(guī)劃編制項(xiàng)目業(yè)務(wù)審查會(huì)審查通過(guò)，現(xiàn)予公示。具體規(guī)劃指標(biāo)為：

將D1-D2-06-03地塊中892.98平方米（計(jì)1.34畝）的用地與D1-D2-06-01地塊合并，用地性質(zhì)由服務(wù)設(shè)施用地（R22）和住宅用地（R21）調(diào)整為中小學(xué)用地（A33），用地面積為46484.75平方米（計(jì)69.73畝），容積率由不大于2.0和不大于2.4調(diào)整為不大于0.7，建筑密度由不大于35%和不大于30%調(diào)整為不大于25%，建筑限高由不大于24米和不大于80米調(diào)整為小于24米，綠地率由不小于30%調(diào)整為不小于35%；D1-D2-06-03地塊面積由6146.5平方米調(diào)整為5253.52平方米，其他指標(biāo)不變，即用地性質(zhì)為服務(wù)設(shè)施用地（R22），容積率不大于2.0，建筑密度不大于35%，建筑限高小于24米，綠地率不小于30%。

地塊海綿城市建設(shè)、綠色建筑和裝配式建筑按規(guī)定執(zhí)行；公廁、母嬰設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、充電樁和智能安防設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施以及供電、通信基站、雨污分流等市政設(shè)施，須按《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》等規(guī)定和文件配置。D1-D2-06-01地塊配建機(jī)動(dòng)車停車泊位按1.5個(gè)/100名學(xué)生配置、非機(jī)動(dòng)車停車泊位按10個(gè)/100名學(xué)生配置；D1-D2-06-03地塊配建機(jī)動(dòng)車停車泊位按1.0個(gè)/100平方米建筑面積配置、非機(jī)動(dòng)車停車泊位按3.0個(gè)/100平方米建筑面積配置，且機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車泊位均不低于《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則（2014版）》標(biāo)準(zhǔn)。地塊海綿城市建設(shè)指標(biāo)均為：年徑流總量控制率不小于80%，地塊年徑流污染控制率不小于59%。


按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，對(duì)該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案進(jìn)行批前公示，征求市民意見(jiàn)和建議。如有不同意見(jiàn)和建議，請(qǐng)于公示期間以書(shū)面形式向市自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃科（城市大廈8號(hào)樓8樓802室）或市自然資源遙感技術(shù)管理中心（城市大廈8號(hào)樓3樓369室)反饋。